2025沿街商铺租赁合同8篇

2025沿街商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方拥有位于沿街商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的沿街商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金____元。四、商铺使用1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应征得甲方同意。3.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复。五、商铺的返还1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施完好无损。2.如因乙方原因导致商铺无法返还或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他约定1.双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：商铺详细信息及设施清单请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保合同的合法性及适用性。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系方式：[甲方电话号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方沿街商铺事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用。1.2商铺的具体位置为：[商铺具体地址]。1.3商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。具体面积以相关政府部门测量为准。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月租金人民币XX元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：[大写总额]）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元。首次租金支付时间为签订合同后的XX个工作日内。3.2乙方应在每次租金支付期的XX个工作日前将下期租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金的XX%作为滞纳金。3.3乙方在租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等费用由乙方自行承担，并按时足额缴纳。四、商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，保持商铺及其内部设施的完好。如因乙方的使用不当或人为损坏，造成商铺及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。4.2租赁期内，甲方负责商铺的结构性维修，乙方负责商铺的日常维护和保养。若因不可抗力导致的商铺损坏，双方应共同协商解决方案。五、保证金5.1乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币XX元（大写：[大写金额]）作为租赁保证金。5.2若乙方在租赁期内未违反合同约定，且无拖欠租金、费用等情况，租赁期满时，甲方应退还乙方全额保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。六、转租与退租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺部分或全部转租给他人。6.2如乙方提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任，支付剩余租金总额的XX%作为违约金。若甲方同意提前解除租赁合同，双方可协商退还部分租金。七、合同解除与终止7.1若乙方存在以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：（1）擅自改变商铺用途；（2）逾期支付租金超过XX日；（3）违反本合同约定的其他行为且拒不改正。7.2合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如发生滞纳金、违约金等费用，乙方应一并支付。八、违约责任8.1若一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。违约金数额为人民币XX元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.2若因违约导致合同解除或终止的，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。篇3甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方拥有位于___________的沿街商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况与租赁期限1.1本商铺位于___________________沿街地段，详细地址为_______单元号（以下称租赁商铺）。具体范围详见租赁附件的平面图。一、租赁期限该商铺租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若双方有意续租，应重新签订租赁合同。若不再续租，乙方需在租期结束前提前两个月通知甲方。租期起止应注明日期，并标注大小写。二、租金与支付方式2.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）一次预付款的方式结算，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方应按照未付金额的______%（百分比）向甲方支付违约金。甲方在收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。双方商定其他租金支付方式补充条款见附件。三、商铺使用乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得从事违法经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。若因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用并负责赔偿损失。甲方对所出租的商铺享有监督使用权。甲方应保证出租商铺的合法性和安全性，确保乙方正常使用。双方共同商定其他商铺使用条款补充条款见附件。四、押金为保证本合同的履行，乙方需向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元整）。合同终止后，乙方如无违约行为且归还商铺时清结所有费用，甲方应退还押金。若乙方有违约行为或欠缴费用等情形时，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。双方商定其他押金相关条款补充条款见附件。篇4甲方（出租人）：___________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________营业执照号码（若有）：____________（以下简称甲方）乙方（承租人）：___________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________营业执照号码（若有）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方是位于沿街商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.商铺位置：具体地址位于_________________________。2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以当地房地产权证所载为准。3.商铺设施与装修情况：包括______等，具体详见附件《商铺设施清单》。4.用途限制：乙方仅可将租赁商铺用于约定的经营用途，不得从事违法活动。第二条租赁期限及用途1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。篇5甲方（出租方）：地址：联系方式：法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：联系方式：法定代表人/负责人：[负责人姓名]鉴于甲方是位于沿街商铺的合法所有者，拥有合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用。商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。商铺的具体布局、设施配置等详见本合同附件的平面图及设施清单。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，除非双方另有续约协议，否则本合同自动终止。三、租金及支付方式1.租金金额：年租金为人民币[具体金额]（不含税），乙方应按季度支付租金。如为增值税应税服务，甲方应按当地税务部门规定开具发票并缴纳相应税款。租金支付方式：乙方应在每个季度开始前XX日内将本季度租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的XX%。2.保证金：乙方在本合同签订后XX日内向甲方支付人民币[保证金金额]作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约情况且完成所有费用结算，甲方将保证金全额退还。如乙方存在违约情形，甲方有权从保证金中扣除相应违约金等费用。保证金不足以覆盖乙方违约责任的，甲方保留向乙方追索的权利。四、商铺使用及维修责任1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复。如因乙方擅自改动导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方在使用商铺过程中应妥善保管和维护商铺及其内部设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。如因乙方过失造成商铺及其设施损坏的，由乙方承担修复费用；如因不可抗力因素导致损坏的，双方协商解决。五、物业管理及费用承担租赁期间，商铺的物业管理由甲方负责。乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费标准按当地物价部门核准的标准执行，支付方式为每季度支付一次。乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的XX%。如因乙方欠缴相关费用导致甲方代为支付的，甲方有权向乙方追偿相关费用及滞纳金。同时乙方应保证经营活动的合法性，自行承担因违法经营产生的法律责任。篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为合法拥有商铺的经营权和使用权人，愿意将其拥有的沿街商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营商业活动。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁商铺描述1.1甲方同意将位于__________的沿街商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限及续租方式2.1本合同的租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式篇7甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于沿街商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的沿街商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细租金金额及支付方式）。2.租金支付时间为每______（如：月/季度/年）的第一天。四、商铺使用1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在使用商铺过程中应遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。五、商铺的交付与返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于良好的使用状态。2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。六、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为______元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后如无违约情况，保证金将退还。七、维修责任1.甲方负责商铺的主体结构和外部设施的维修。2.乙方负责商铺内部装修和日常使用的维护。八、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。九、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。十、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：商铺详细情况表（包括面积、结构、附属设施等）及相关照片。注意事项：本合同为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。篇8甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方使用，具体地址为：___________________________________________。商铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。