前期物业管理协议书-前期物业管理合同7篇

前期物业管理协议书_前期物业管理合同7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据有关法律法规，甲乙双方本着友好合作、平等互利的原则，针对前期物业管理事务，经充分协商，达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方进行的前期物业管理服务。前期物业管理包括但不限于房屋交付前的物业服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全防范等工作。二、服务内容1.公共设施维护：乙方应确保公共设施的完好性，及时维修损坏的设施，保证物业的正常使用。2.环境卫生保洁：乙方负责物业区域内的环境卫生保洁工作，保持公共区域的清洁、整洁。3.安全防范：乙方应制定完善的安全管理制度，提供安全防范措施，确保物业区域的安全。4.其他服务：包括但不限于绿化养护、停车场管理、客户服务等。三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】，期满后可根据双方协商续签。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定支付前期物业管理费用。2.物业服务费用标准：【费用标准】。3.支付方式：【支付方式】。4.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供物业服务费用结算清单。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供前期物业管理服务。2.乙方应按照协议约定提供优质的服务，保障物业的正常使用。3.甲乙双方应共同协作，共同解决物业管理过程中出现的问题。4.乙方应对物业服务情况进行定期汇报，及时与甲方沟通。六、违约责任1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权解除协议并要求甲方支付欠款及违约金。2.若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决方式如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。八、其他事项本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________日期：______年______月______日篇2甲方（物业管理公司）：____________________乙方（物业业主/开发商）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就前期物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议适用于甲方对乙方所拥有的物业实施前期物业管理服务的相关事宜。物业类型为________，物业地址为________。二、物业管理服务内容1.物业服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。2.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，履行物业管理服务义务。三、物业管理服务期限1.前期物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务期限届满前，双方可协商续签本协议。四、物业管理服务费用1.乙方应按照本协议约定的标准和时间支付物业管理服务费。2.物业管理服务费标准为：______元/平方米·月。3.乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理服务费。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，以及本协议约定的各项条款。2.甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。3.甲方应按照本协议约定提供物业管理服务，并尽力保障乙方的合法权益。4.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并应按照本协议约定支付物业管理服务费。5.乙方应配合甲方实施物业管理，遵守物业管理规定。六、违约责任1.若乙方未按本协议约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若因甲方原因未能按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________篇3甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业业主/开发商）：__________________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方就甲方对乙方所拥有物业的前期物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业类型：__________________（住宅、商业、办公等）总建筑面积：______________平方米二、服务内容与标准1.服务内容：包括综合管理服务、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化管理、设施设备维护保养等。2.服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，并符合本合同约定。三、管理期限本协议自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理协议时终止。四、管理费用及支付方式1.前期物业管理费标准：按照相关规定及本合同约定执行。2.支付方式及时间：乙方应按照约定时间支付物业管理费，如未按时支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：提供符合要求的物业管理服务，收取物业管理费用等。2.乙方权利与义务：支付物业管理费用，协助甲方开展物业服务工作等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。七、其他约定1.协议的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决方式如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。九、附则本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（物业管理公司）：____________________乙方（物业业主/开发商）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的前期物业管理服务达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利和义务，规范双方行为，保障物业的正常使用与管理，维护业主和物业公司的合法权益。二、服务内容1.甲方提供的服务内容应包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁、绿化和消杀等。2.乙方应积极配合甲方进行物业管理，遵守物业管理的相关规定。三、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时终止。四、服务费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费。具体金额、支付方式等详见附件。2.如乙方逾期支付物业管理费，应支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本协议的约定。2.甲方有权按照本协议收取物业管理费，有权对物业进行管理。3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应履行本协议约定的义务。4.甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常使用和管理。六、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方的经济损失。七、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日联系方式：____________________邮箱：____________________地址：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日联系方式：____________________邮箱：____________________地址：____________________附件一：物业管理费标准及支付方式一、物业管理费标准根据物业的类型和面积，乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理费：写字楼/商铺：______元/㎡/月；住宅：______元/㎡/月；其他物业类型根据实际面积和服务内容另行商定。二、支付方式物业管理费按季度缴纳，乙方应在每个季度第一个月的______日前向甲方支付本季度的物业管理费。三、滞纳金计算方式若乙方逾期支付物业管理费，应按照欠款金额的千分之______计算滞纳金。滞纳金按月计算，与欠费同时缴纳。本协议双方本着平等自愿的原则签订，意在明确甲乙双方在前物管阶段的责任和义务，保护双方的合法权益。本协议未尽事宜可由双方协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇5甲方（物业管理公司）：____________________乙方（开发商）：________________________根据有关法律法规和甲乙双方协商，就甲方对乙方所开发物业的前期管理工作达成以下协议：一、协议范围本协议涉及物业前期管理的各项事宜，包括但不限于房屋交付、装修管理、设备运行及维护、环境卫生及安全管理等。二、协议期限本协议自签订之日起生效，至乙方成立业主委员会并与其选聘的物业管理公司正式签订物业管理服务合同之日止。三、甲乙双方职责1.甲方职责：（1）按照法律法规和本协议的约定，提供前期物业管理服务。（2）参与物业的承接查验工作。（3）协助乙方处理物业交付过程中的问题。（4）制定物业管理计划并负责实施。（5）对物业进行日常维护及应急维修。（6）负责物业区域内的环境卫生及安全管理。（7）建立物业档案并妥善管理。2.乙方职责：（1）提供物业相关文件资料，确保资料的完整性和准确性。（2）协助甲方进行物业承接查验。（3）按照约定支付前期物业管理费用。（4）对甲方的物业管理服务进行监督和建议。（5）协助甲方处理物业区域内的突发事件。四、物业管理服务内容1.物业承接查验与资料交接。2.房屋及公共设施的日常维护与管理。3.公共环境的清洁与保养。4.绿化管理及养护。5.公共安全秩序维护。6.停车场管理。7.消防及安全管理。8.业主投诉处理及客户服务。9.乙方委托的其他服务事项。五、物业管理费用及支付方式1.前期物业管理费用标准：根据物业面积计算，具体标准详见附件。2.支付方式：乙方应按照约定时间支付前期物业管理费用给甲方。3.调整机制：如有必要，双方可协商调整物业管理费用。六、违约责任及解决办法如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式及比例，双方可另行协商确定。七、其他约定事项1.甲乙双方应遵守国家有关物业管理的法律法规和政策，履行各自的职责和义务。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日篇6甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方委托乙方对甲方所开发物业进行前期物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】坐落位置：【具体位置】建筑面积：【建筑面积】平方米（最终以政府实测面积为准）。二、物业管理服务内容乙方提供以下物业服务内容：1.综合服务：负责制定物业管理服务工作计划并组织实施；建立物业服务档案；负责业主或物业使用人日常联系和接待工作等。2.公共设施管理养护：对物业各类公共设施进行日常管理和养护，保证正常运行。3.公共环境清洁保洁：负责物业共用部位及公共区域的清洁保洁。4.绿化管理养护：负责物业公共区域的绿化养护管理。5.秩序维护：维护物业管理区域的公共秩序。6.车辆管理：对小区车辆秩序进行管理。7.安全管理与应急服务：做好安全管理工作，制定应急预案等。三、物业管理服务质量标准乙方提供的物业管理服务质量应符合以下标准（具体标准详见附件）。四、物业管理服务期限篇7甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方鉴于甲方为即将交付的【物业名称】的开发商，并决定委托乙方进行前期物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理过程中的权利与义务，保障物业的正常运行和使用。二、协议期限本协议自签订之日起生效，至物业交付业主委员会接管之日止。三、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业地址：【物业地址】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】四、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容