土地抵押协议书 一般抵押权合同7篇

土地抵押协议书一般抵押权合同7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押土地事宜达成以下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的土地（土地使用权证号：____________）向甲方进行抵押。该土地位于_______________，面积为_____平方米，用途为_____。乙方保证对其拥有完全的产权，且该土地未设立其他权利负担。二、抵押目的及担保范围乙方因个人（或企业）需要向甲方借款，为保证债权的实现，乙方将其土地使用权抵押给甲方。本协议抵押所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。三、抵押期限本抵押协议的期限为自协议生效之日起至乙方全部履行完毕债务为止。如乙方未能按期履行债务，甲方有权按照法定程序实现抵押权。四、权利与义务1.乙方应保证抵押土地的存在及其产权的合法性，并按时履行还款义务。2.甲方在乙方未履行债务时，有权依法对抵押土地进行处置以实现其债权。3.乙方应支付本协议下的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费、律师费等。4.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租、赠与等。五、违约责任1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并对抵押土地进行处置。2.若因乙方原因导致甲方无法顺利实现抵押权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、协议的生效、变更与解除1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.本协议的任何变更与解除，均应由甲乙双方协商一致并书面作出。七、争议解决如因本协议引起的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：_____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因资金需要，将特定的土地作为抵押物，向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的土地位于______________________，土地面积____________平方米，土地用途为______，土地使用权证号为____________。二、借款详情借款金额：人民币______元整。借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。利率：按照乙方的贷款利率计算。还款方式：______________________。三、抵押条款甲方将其土地权利证书交由乙方保管。在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。甲方保证抵押物无其他债权纠纷，未设定其他抵押权。如乙方因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致的损失，甲方应负全部责任。抵押物的相关税费由甲方承担。如因乙方的处置抵押物所产生的税费，应由甲方承担。四、双方权利义务甲方应按时支付利息和本金，遵守合同中所有条款。乙方有权要求甲方按时还款，并在甲方违约时依法处置抵押物。乙方应妥善保管抵押物权利证书，不得擅自使用或损坏。乙方应尊重甲方的合法权益，不得利用抵押权侵犯甲方的其他财产。五、违约责任如甲方未能按时还款或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求支付违约金及赔偿金。如因乙方的行为违反本合同规定，导致甲方受到损失，乙方应承担相应赔偿责任。在抵押物处置过程中产生的任何损失，除因乙方过错外，均由甲方承担。六、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。本合同部分条款的无效不影响其他条款的有效性。甲乙双方同意将本合同提交______人民法院解决争议。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所有附件均为本合同不可分割的一部分。本合同自签订之日起生效，甲乙双方应严格遵守。本合同期满前，双方可协商续签或修改本合同条款。若无法达成一致意见，则按原合同条款执行至合同期满。合同期满后，若借款未还清，则本合同自动续签至借款还清为止。本合同未尽事宜按照国家法律法规处理。本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，维护双方的合法权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此公证！甲方（签字）：______________________日期：年______月______日乙方（签字）：______________________日期：年______月______日见证人（签字）：______________________见证机关：（盖章）备案机关：（盖章） 存档地：_____档号_____。记录人：____________签名______________本件存档一式两份共_________页审核人_______________本公证员___________对协议进行了公证审核盖章并由本人亲笔签名盖章确认证明以上内容属实经审查协议内容属实有效期限长期有效并签名盖章予以证明本协议书属实特此证明公证员签名盖章处公证机关盖章处等要素齐全格式规范清晰美观符合法律要求 本协议经公证机关公证后生效并具有法律效力，甲乙双方应严格遵守协议条款并承担相应的法律责任。本协议内容应真实、准确、合法、有效，任何虚假陈述或隐瞒事实都将导致法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案，以备查证核实。本协议自公证之日起生效并具有法律效力直至债务全部清偿完毕为止。篇3抵押人（甲方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________抵押权人（乙方）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一块位于__________（地址）的土地，并有意将该土地抵押给乙方以获得融资。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1.土地位置：____________。2.土地面积：____________平方米。3.土地用途：____________。4.土地权属证明文件编号：____________。二、抵押目的及贷款金额1.甲方因_____________需要融资。2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____________元。三、抵押期限1.本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为______年。2.抵押期限结束后，如甲方按期偿还贷款，乙方应返还土地抵押权。四、贷款还款1.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。2.如甲方未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权。五、抵押权实现1.在甲方违约或发生其他约定情形时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。2.抵押物拍卖、变卖所得价款优先用于偿还乙方贷款及利息。六、双方义务1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。2.乙方应按时发放贷款，并依法保护甲方的合法权益。七、违约责任1.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法实现抵押权。2.如因乙方原因未按约定发放贷款，乙方应承担相应违约责任。八、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________篇4抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：______________鉴于甲方为合法拥有特定土地之所有权人，且愿意将该土地作为抵押物，为保证乙方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1.抵押物为甲方所拥有的土地，位于________________，面积____________平方米。2.抵押土地的具体情况包括但不限于土地的权属、地理位置、面积、用途等，以相关权属证明文件为准。二、抵押目的及担保债务1.甲方将抵押物抵押给乙方，以确保乙方对甲方的特定债权得以实现。2.担保债务包括但不限于：____________（具体债务情况）。三、抵押期限1.本抵押协议的期限为自抵押登记之日起至债务完全清偿之日止。2.若债务未在规定期限内清偿完毕，乙方有权继续享有本抵押权。四、权利与义务1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在争议或纠纷。2.甲方应保证抵押物未设立其他权利负担，如租赁、其他抵押等。3.乙方在本协议项下的权利包括但不限于收取因抵押物产生的收益、在债务未清偿前保持抵押物的安全等。4.甲方应按时履行债务，如未能按时履行，乙方有权行使抵押权。五、抵押物处置1.若甲方未能按时清偿债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的修改、补充，需经双方协商一致，并书面形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________日期：____________________日期：____________________联系方式：________________联系方式：________________地址：____________________地址：____________________公证机关（盖章）：_________日期：____________________篇5合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：___________________身份证号/企业统一社会信用代码：___________地址：____________________________________电话：__________________邮箱：__________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号/企业统一社会信用代码：___________地址：____________________________________电话：__________________邮箱：__________________鉴于甲方因资金需求，将其依法拥有的土地使用权作为抵押物，经与乙方协商，乙方同意接受该抵押，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就土地抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.抵押物为甲方所拥有的土地使用权，具体位于____________，面积____________平方米，用途为____________。2.抵押物权属清晰，不存在权属纠纷、租赁、查封、冻结等情形。二、抵押担保的债务与金额1.甲方抵押土地使用权，用于担保对乙方的债务，债务总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.债务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押期限抵押期限与债务期限一致，自本协议生效之日起至债务全部清偿完毕止。四、抵押权行使1.若甲方未能按期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，对抵押土地进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。2.乙方行使抵押权时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。五、保险甲方应对抵押土地进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。六、权利义务1.甲方应保证抵押物的权属清晰，未被第三人追索。2.乙方有权监督甲方对抵押物的管理和保养情况，甲方应予以配合。3.甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。4.乙方有权收取因处理抵押物所产生的费用。若不足清偿债务，乙方有权继续向甲方追索。若超过债务总额，乙方应将超出部分返还甲方。七、违约责任如甲方违反本协议约定，导致乙方未能实现其债权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇6甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一块位于__________（地址）的土地，土地证号为__________，现乙方因资金周转需要，将该土地抵押给甲方，以获取贷款。经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物本合同所指的抵押物为乙方所拥有的位于上述地址的土地，具体面积、用途、价值等详见土地证及相关文件。二、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。该贷款的详细金额、期限、利率等详见双方另行签订的贷款合同。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。四、权利和义务1.甲方的权利：（1）在乙方未能按期支付贷款本息时，甲方有权行使抵押权，处置抵押土地以实现其债权。（2）甲方有权对抵押土地的使用情况进行监督。2.甲方的义务：（1）按照贷款合同的约定向乙方提供贷款。（2）保护乙方的合法权益。3.乙方的权利：（1）在约定的期限内使用贷款。（2）乙方有权对抵押土地进行合理合法的使用。4.乙方的义务：（1）按期支付贷款本息。（2）接受甲方对抵押土地的使用情况进行监督。（3）在抵押期限内不得擅自处置抵押土地。五、抵押物保险乙方应对抵押土地进行保险，并将甲方列为保险权益人之一。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并在合理范围内采取措施防止损失扩大。六、违约与救济1.乙方如未能按期支付贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿贷款本息，并有权行使抵押权。2.如因乙方的行为导致抵押土地价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押土地的价值，或提供与减少价值相应的担保。七、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇7甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押土地事宜达成以下协议：一、抵押物描述乙方提供位于______________