提前解除房屋租赁合同8篇

提前解除房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意提前解除原房屋租赁合同。为明确双方在此过程中的权利和义务，特订立本协议。二、解除原因乙方因以下原因需要提前解除房屋租赁合同：_____________________________________________。三、解除时间双方同意，房屋租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。四、款项支付1.乙方应按照原合同约定支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业管理费等费用。2.乙方需向甲方支付违约金，具体金额按照原合同相关条款执行。3.甲方应退还乙方已支付的租赁押金，扣除相关费用后，剩余部分应当在协议生效后____个工作日内退还。五、房屋交接1.协议生效后，乙方应在____个工作日内将房屋恢复原状并交还甲方。2.双方应共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。3.如乙方未能按时交还房屋，应按照原合同标准继续支付租金。六、资产处理1.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、添附等，按照原合同约定处理。如原合同未约定，则双方协商解决。2.乙方不得擅自拆除或损坏租赁房屋内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。七、法律责任1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。3.如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应当退还乙方未使用的租金，并支付相应违约金。八、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。3.本协议的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商并达成一致意见，决定提前解除该合同。为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的鉴于双方协商一致，同意提前终止原合同的履行，通过本协议明确双方解除合同的各项事宜，保护双方合法权益。二、解除时间自本协议生效之日起，原合同即被解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。三、房屋返还乙方应于本协议生效后XX日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当及时接收房屋。房屋返还时，应当保持房屋原状，除非双方另有约定。四、租金结算乙方已支付的原合同约定的租金，甲方应当在扣除可能产生的费用（如违约金、赔偿金等）后退还乙方。具体结算方式如下：______。若乙方有未支付的租金或其他费用，应当在房屋返还时一并支付。五、违约责任及赔偿事宜1.双方同意，如因一方违约导致提前解除合同的，违约方应当承担违约责任，并赔偿守约方的损失。具体违约责任和赔偿事宜按照原合同约定执行。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应当及时通知对方，共同协商解决相关事宜。六、保密条款双方同意，在履行本协议过程中，涉及的商业秘密、技术秘密以及其他需要保密的信息，应当予以保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。七、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议内容有任何疑问，甲方应当给予解答。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方于______年____月___日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。一、合同解除原因乙方因_____________原因，无法继续履行原租赁合同的租赁期限，故需提前解除租赁合同。双方对此均已充分了解并认可。二、解除时间经双方协商一致，同意租赁合同自本协议生效之日起提前解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。三、款项支付1.乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，支付至解除之日止的所有租金。2.乙方已支付的租金中，对于未使用的部分，甲方应退还给乙方。3.乙方需向甲方支付违约金，具体金额按照原租赁合同约定执行。4.除上述费用外，双方均不需再向对方支付其他任何费用。四、房屋交接1.乙方应在解除之日起____日内将房屋清空并恢复原状，除非经甲方书面同意允许变更。2.乙方应确保房屋及其设施完好无损，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。3.房屋交接时，双方应签署交接清单，以确认房屋及设施的状况。五、保密条款双方对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均应严守秘密，不得向第三方泄露。六、法律责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行或提前解除，违约方应承担相应的法律责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或提前解除的，双方均不承担法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：__________________日期：______年___月___日乙方（签字盖章）：__________________日期：______年___月___日附件：原租赁合同复印件、交接清单等。（以下无正文）双方确认：以上条款已充分阅读并理解，自愿遵守。在签署本合同过程中，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。注意：此合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇4甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修状况为______，具体装修情况详见装修清单。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋的总租金为______元（大写：______元整）。租金按______个月为一期支付，每期租金为______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每期租金到期前10日内，通过银行转账方式支付下期租金。甲方收到租金后，将出具收据。四、保证金乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、提前解除合同的约定1.双方同意，在租赁期内，若乙方因自身原因需要提前解除租赁合同，应提前60日书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权在扣除相关费用后退还剩余租金和保证金。具体扣除费用包括未到期租期的租金、违约金以及房屋恢复费用等。2.乙方在提前解除合同时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并清理房屋内的垃圾。甲方有权在扣除相关费用后退还剩余租金和保证金。3.若乙方未提前通知甲方而擅自提前解除合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除全部保证金和未到期租期的租金。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：a.擅自改变房屋的结构或用途；b.擅自转租或转让房屋；c.逾期支付租金或违约金；d.擅自拆除或损坏房屋及其附属设施；e.违反租赁合同的约定。2.乙方在租赁期内需确保房屋的安全使用，若因乙方原因导致房屋安全事故或火灾等事件发生，由此造成的损失由乙方承担。甲方有权要求乙方赔偿相关损失。3.乙方在租赁期满或合同提前解除时，需确保房屋及其附属设施处于良好状态并清理垃圾。若未能达到上述要求，甲方有权要求乙方承担相应的清洁和维修费用。七、争议解决方式若双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相关义务。八、其他约定1.租赁期间内，乙方应注意节约资源、保护环境、维护社区和谐。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。违反上述规定者，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：1.双方同意提前解除房屋租赁合同，解除日期为____年____月____日。2.乙方需在此日期前将房屋清空并交还甲方，甲方需在此日期前结清应付款项。二、双方权益保障1.乙方需提前通知甲方解除合同的意愿，并提供合理理由及相关证明材料。2.甲方应退还乙方已支付的、尚未使用的租金及押金，并扣除相应费用（如水电费、物业管理费等）。3.双方应共同确认房屋状况，确保房屋设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.解除合同后，乙方不得再以任何理由占用房屋，甲方有权在约定日期前收回房屋。三、违约责任1.若乙方未在规定日期前清空房屋并交还甲方，需支付违约金，按日向甲方支付租金的两倍作为赔偿。2.若甲方未能退还乙方应退款项，需支付相应利息及违约金。3.若因乙方原因导致的合同解除，乙方需承担违约责任及赔偿甲方损失。四、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日（备注：空格部分请根据实际情况填写）六、提前解除原因说明及承诺事项：因特殊原因，乙方需要提前解除房屋租赁合同。为确保双方权益，双方就相关事项作出如下说明及承诺：双方确认解除合同的原因系乙方经营策略调整导致租赁需求变化。双方均已充分了解本次解除合同的法律后果和权利义务关系终止情况；双方在签订本协议前已核对相关款项并达成一致意见；本协议内容属于双方自愿协商的结果，不存在欺诈胁迫等情形；双方应严格遵守本协议内容，如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任；本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力；本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案；本协议的修改、补充应以书面形式进行并经双方签字盖章生效。以上为提前解除房屋租赁合同协议的详细内容请审阅无误后签字盖章。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本协议自签订之日起至提前解除房屋租赁合同之日有效特此说明甲乙双方签字盖章以示确认无误后生效。。七、其他条款根据实际需要补充完善即可鉴于双方充分理解并认同本协议中的所有条款和内容为保持双方的信誉和权益双方在签订本协议时应认真审核相关内容以避免任何不必要的误解和纷争并愿意共同遵守本协议的条款和内容以维护双方的合法权益和利益特此签订本协议以兹证明。以上为提前解除房屋租赁合同协议的详细内容在签订前应仔细审阅确保双方的权益得到充分的保障和合法的维护。本协议作为甲乙双方的重要文件具有法律效力请双方认真履行协议内容共同维护双方的合法权益和利益。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为________。现因某种原因，乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：一、解除原因及时间1.乙方因_____________原因需要提前解除房屋租赁合同。2.经双方协商一致，同意于______年____月____日提前终止该租赁合同。二、租金及费用结算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，经双方确认，该部分租金不再退还。2.乙方需支付至房屋移交之日的房屋使用费，具体金额按照原租赁合同约定的租金标准计算。3.乙方需承担租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用，具体金额按照实际发生额计算。4.双方确认，在房屋移交之日，乙方需一次性结清所有费用。三、房屋移交1.乙方应于本协议签订后______日内将房屋钥匙、相关设施设备及物品等全部移交给甲方，并确保房屋及其设施设备的完好。2.双方在移交房屋时应当场检查房屋及其设施设备的状况，并签署《房屋移交确认书》。3.如乙方未能按照约定时间移交房屋，则需继续支付房屋使用费，直至实际移交之日止。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金、费用或移交房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。2.若甲方未能按照约定履行本协议中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.双方在本协议中约定的其他违约责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。六、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本协议的解释权归甲方所有。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，甲方同意乙方提前解除原合同，经双方友好协商，达成以下协议：一、原合同解除时间原合同将于______年______月______日解除，双方同意提前解除原合同，并由乙方在协议生效之日起______日内返还房屋。二、租金结算及退款1.乙方已支付的原合同租金，在扣除本协议第三条规定的费用后，剩余租金将在乙方返还房屋并经甲方确认后______个工作日内退还给乙方。2.乙方未支付的原合同租金，甲方同意免除，但乙方需在本协议生效之日起______日内向甲方支付______元作为违约金。三、费用及赔偿1.乙方需在本协议生效之日起______日内向甲方支付______元作为提前解除合同的违约金。2.乙方需在本协议生效之日起______日内向甲方支付______元作为房屋清洁费。3.乙方需在本协议生效之日起______日内向甲方支付______元作为物业管理费。4.乙方需在本协议生效之日起______日内向甲方支付______元作为其他费用。四、其他条款1.乙方需在本协议生效之日起______日内将房屋恢复原状，包括但不限于墙面涂料、地板、家具等。2.乙方需在本协议生效之日起______日内办理完毕所有与房屋相关的手续，包括但不限于水、电、气等。3.乙方需在本协议生效之日起______日内将房屋交付给甲方，并确保房屋处于良好状态。4.双方同意，本协议生效之日起______日内，双方应相互返还所有与房屋相关的财产和文件。5.双方同意，本协议生效之日起______日内，双方应相互确认所有与房屋相关的费用已结清。6.双方同意，本协议生效之日起______日内，双方应相互确认所有与房屋相关的权益已得到保障。五、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。六、附则1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇8甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方于______年____月___日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本