2025年正规底商转让合同7篇

2025年正规底商转让合同7篇篇1底商转让合同甲方（出让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方拥有位于某地的底商的所有权及使用权，现同意将该底商转让给乙方，乙方同意接受转让，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就底商转让事宜达成如下协议：一、底商基本情况1.底商位置：具体地址应详细填写。2.底商面积：应明确填写面积数值。3.底商设施：包括但不限于装修、设备、设施等。4.产权情况：产权是否清晰，是否已取得相关权属证明等。二、转让事项1.甲方将其所拥有的底商的所有权及使用权转让给乙方。2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格，支付方式及时间等具体细节。3.转让涉及的税费：明确各自需要承担的税费，确保合法合规。4.转让生效日期：约定转让生效的具体日期。三、底商所有权及使用权保证1.甲方保证对底商拥有合法、完整的所有权及使用权。2.甲方应提供与底商相关的权属证明文件。3.甲方应保证底商不存在产权纠纷、债权纠纷或其他第三方权利主张。四、底商的交付与验收1.甲方应于合同生效之日起XX日内将底商交付给乙方。2.乙方应在接到交付通知后XX日内完成验收，并签署验收报告。3.若乙方在验收过程中发现底商存在不符合约定的情况，有权要求甲方整改。五、底商的运营与责任1.转让生效后，乙方负责底商的运营及日常维护管理。2.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，自负盈亏。3.乙方在运营过程中产生的债权债务与甲方无关。六、违约责任及赔偿1.若甲方未能按约定时间交付底商，应按日向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成验收或支付转让费用，应按日向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致底商所有权及使用权存在纠纷，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。2.合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或解除合同。3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。八、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。篇2底商转让合同甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：______________________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：______________________________________鉴于甲方拥有位于______（地址）的底商（以下简称“底商”）的所有权，现甲方有意将底商转让给乙方，乙方同意受让该底商。为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、底商基本情况1.底商地址：_____________________。2.底商面积：_____________________平方米。3.底商用途：_____________________。4.底商产权情况：产权明晰，无争议。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定在本合同签订后___日内一次性支付完毕。乙方付款后甲方应当向乙方出具合法收据。三、过户及税费承担甲乙双方应当在合同签订后___日内办理底商的过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。四、底商交付及设施处理 希望这篇底商转让合同可以满足你的需求并按照你所要求的格式进行了适当的修改和整理。任何法律问题或合同争议都应该在签订合同之前咨询专业法律顾问的建议和指导。请注意本合同的法律效力与可执行性需要符合当地的法律法规和司法实践。请在签订合同之前进行必要的调查和核实以确保双方的权益得到充分保护。如果您有其他要求或需要进一步的修改和完善请告知。祝您的商业活动顺利成功。篇3底商转让合同甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方是底商的合法所有者，并有意将底商转让给乙方，经双方友好协商，达成以下转让协议：一、转让标的甲方将其所拥有的底商（以下简称“该底商”）的经营权及相关权益转让给乙方。该底商位于_______________，建筑面积_______平方米。转让完成后，乙方将享有该底商的使用权、经营权和相应收益权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包括甲方对该底商的装修费用、设施及其他相关附属物品。2.支付方式：双方签署本合同后，乙方在____个工作日内支付定金____元整给甲方。待双方完成底商交接手续后，乙方支付剩余款项。三、底商交接及相关手续1.甲方应在双方签署本合同后的___日内将底商的钥匙、相关证明文件及其他附属物品移交给乙方。交接后，乙方的使用权即生效。2.甲方应确保在转让前与该底商相关的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）均已结清。转让后，乙方需自行承担相关费用。3.甲方应协助乙方办理底商的营业执照及相关经营许可证的变更手续，确保乙方能正常经营。四、权利与义务1.甲方应确保该底商的合法性，并承诺对底商的权属无争议，未被法院查封、冻结或涉及其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。2.乙方应按时支付约定的款项，并保证合法经营，不得从事违法活动。如因乙方原因造成甲方声誉或经济损失，乙方应承担相应责任。3.底商的经营风险由乙方自行承担，甲方不参与乙方的经营活动，亦不对乙方的经营损失承担任何责任。五、违约责任及解决纠纷的方式1.若甲方未能按约定时间交接底商或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按时支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以修改或补充本合同。经过修改、补充后的条款与本合同具有同等效力。甲方（签字）：__________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：_______年______月______日篇4底商转让合同甲方（出让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的底商的所有权及使用权，现同意将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底商转让事宜达成如下协议：一、转让底商基本情况1.底商位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。2.底商的用途为__________（如餐饮、零售等）。3.底商的所有权证书编号为______。4.底商内设施情况详见附件清单。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用______方式支付。具体支付细节如下：______。3.付款期限：乙方应在合同签订后______日内完成全部款项的支付。三、底商的交付与验收1.甲方应当在乙方完成款项支付后______日内将底商交付给乙方使用。底商的交付以实际交接为准。2.双方应在底商交付时进行验收，并签署书面验收文件。验收文件应详细记录底商的实际情况及存在的问题，并作为合同附件保存。3.若验收时发现底商存在质量问题或设施损坏，甲方应当在合理期限内修复或赔偿损失。四、底商的权属及变更登记1.甲方应确保底商的所有权无争议，不存在第三方的权属要求。如因甲方原因导致乙方无法取得底商所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.底商转让后，甲方应协助乙方办理底商的变更登记手续。相关费用由______方承担。3.变更登记手续办理完成后，底商的所有权及相关权益自动转移给乙方。五、相关费用及税费承担1.双方应按照国家法律法规的规定，承担各自的税费。篇5底商转让合同甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于某地的底商（以下简称“商铺”）的合法经营权，现甲方有意将商铺的经营权及相关设施转让给乙方，乙方愿意受让该商铺的经营权及相关设施。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。一、商铺基本情况商铺位于[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。商铺内现有装饰、设备（详见附件清单）及配套设施等，一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方共同确定商铺的转让价格为人民币[转让金额汉字大写]整（￥[转让金额]元）。该价格包括商铺的经营权、现有装修、设备和配套设施等。2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将转让款项支付至甲方指定账户。三、交接事项1.甲方应确保商铺的水、电、燃气、物业管理费等费用均已结清，无欠费情况。2.甲方应在合同签署后[交接时间]内将商铺钥匙、相关证照（如有）、合同及相关文件等移交给乙方。3.商铺移交后，因乙方原因产生的费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方应确保商铺的合法性，确保本合同的有效性及其与第三方的独立性。如因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。2.乙方受让商铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.商铺的使用权及内部财产所有权在移交后归乙方所有，乙方对商铺进行装修、改造等，甲方均无异议且不得干涉。但因改造或装修产生的责任由乙方自行承担。4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应通知对方，并就相关事宜协商达成书面协议。五、违约责任1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方未按约定支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项百分之五的违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。八、补充条款：_________________________（甲乙双方可在此补充相关内容） 甲乙双方已认真阅读并充分理解本合同所有内容且自愿签署本合同所有条款的约定。本合同签署后，双方均应严格遵守执行本合同所有条款约定内容。甲方签字：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日 附件一：[清单等附文内容及其编号和签字确认处空白留给实际需要填写人自行填充和签署位置以确保协议的完整性规范性供审阅核实请认真查看条款确保双方权益并签署合同后生效]。附件二：[其他附件内容和格式同附件一格式]。审核说明：（注意上述所涉及到的关于人名字部分皆系样例根据签订双方的具体身份信息在签约前需替换成签约双方真实姓名。）此合同已经甲乙双方审核确认无误后签字盖章生效若有审核确认书也应作为合同附件一同签订并在签字盖章前完成相关审核工作确保合同的规范性和法律效力保障双方权益。）合同编制人：[合同编制人手写签名及职务]。联系电话：[联系电话填写号码]。日期：XXXX年XX月XX日。（注：合同编制人系指负责起草该合同的人员。）篇6甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于______（地址）的底商所有权，现甲方有意将底商转让给乙方，乙方同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下底商转让合同：一、底商基本情况1.底商位置及面积：位于______的底商，建筑面积______平方米。2.底商产权情况：甲方持有底商的完全产权，无任何产权纠纷。3.底商设施及附属物：包括但不限于照明、给排水、消防设施等底商内部设施及附属物。二、转让价格及支付方式1.转让价格：底商转让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，余款在底商交接完成后一次性支付。三、底商交接1.交接时间：双方同意在______年______月______日前完成底商的交接。2.交接内容：底商内部设施、附属物、营业执照等相关证照及手续。3.交接方式：双方现场确认底商状况，并签署交接清单。四、相关权利义务1.甲方保证底商的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。2.甲方负责办理底商的产权过户手续，费用由甲方承担。3.乙方应按时支付转让费用，并遵守相关法律法规及政策规定。4.交接完成后，底商的风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方在底商交接前违反合同约定，导致乙方无法正常接管底商，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。2.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.如因甲方原因导致底商产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。六、争议解决若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、合同的生效及变更解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________​​鉴证机关（盖章）：_________日期：_________（以下无正文）​。​​骑缝章：（盖章）_________日期：_________​​注意事项：本模板为参考格式文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。合同内容应确保合法合规，并符合当地法律法规和政策要求。在签订合同时，建议寻求专业法律顾问的协助。篇7底商转让合同甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处底商，现依据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就底商的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、底商基本情况底商位于[底商地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。底商的所有权证书编号为[产权证号]。底商内包括所有固定装修、设备、设施等。底商现状已处于营业状态，双方对此均无异议。二、转让价格及支付方式1.转让价格：底商的转让总价为人民币大