新204条商品房买卖合同5篇

新204条商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：___________________电话：___________________营业执照号码：___________________资质证书号码：___________________法定代表人：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________电话：___________________身份证号码：___________________委托代理人：___________________（如有）委托代理人电话：___________________（如有）鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售给乙方位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意出售给乙方位于___________________的商品房，房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，用途为住宅/商用（根据具体情况选择填写）。具体房源位置、户型等以《商品房销售平面图》及相应补充说明为准。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：该房屋的总价为人民币_________元整。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（具体约定如一次性付款、按揭贷款等支付方式及其期限）。第三条房屋交付期限及条件甲方应当在签订本合同后的_______天内交付房屋。交付时，房屋应当符合以下条件：（具体条件如竣工验收合格等）。第四条产权登记及所有权转移甲方应在房屋交付后_______天内办理产权登记手续，并支付相应费用。产权登记完成后，甲方应及时将产权转移至乙方名下。第五条质量保证及保修责任甲方应保证该房屋质量符合国家相关标准。如乙方发现质量问题，甲方应按照相关法律法规及本合同约定承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。第六条违约责任及解决争议方式如甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。因违约导致的损失由违约方承担。解决争议的方式为友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项（根据具体情况填写）第八条合同生效及变更解除篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋类型为_______，结构为_______，朝向_______。二、房屋权利状况甲方保证，其对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷，亦无法律法规禁止出售的情形。甲方已如实陈述该房屋的权利状况，并承诺其陈述真实、有效。三、房屋价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起7日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）在房屋过户手续办理完成后30日内支付余款人民币_______元（大写：_______元整）。四、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的30日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应当在交付房屋前结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。五、房屋过户1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的90日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。七、其他约定事项1.甲方赠送乙方该房屋的附属设施包括___________________。2.该房屋的装修状况为___________________，乙方对装修状况已充分了解并认可。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意出售给乙方的商品房位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，储藏室/车库______平方米（选择填写）。二、价格及付款方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付房款余额______元。三、交付日期及方式1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用证书等相关证明文件。四、质量保证1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。2.如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担修复责任。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（出卖人）：___________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲、乙双方同意就下列商品房买卖事项达成协议，特订立本合同，以资信守。第一条商品房基本情况1.甲方自愿将其所有的位于______的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应将该房屋的大门钥匙、相关的物业证明等全部交付给乙方。第四条产权登记及税费1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。第六条争议的解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条标的物甲方同意出售给乙方位于[具体地址]的商品房，建筑面积为[具体面积]平方米，具体户型、结构、质量等详见购房合同附图及说明。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：该商品房总价为人民币[总价金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付人民币[部分金额]元；（3）余款通过银行贷款方式支付。第三条交付期限甲方应当在乙方完成付款后的[天数]内将房屋交付给乙方。除不可抗力外，如甲方未能按期交付，应按照已付房款的一定比例向乙方支付违约金。第四条产权登记及权属证明甲方应当在房屋交付后的一年内为乙方办理产权登记，并提供相应的权属证明文件。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合预定的质量标准，并提供法定的保修责任。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或相应赔偿。第六条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额按照合同总金额的百分之XX计算。第七条其他约定事项1.甲乙双方同意，在房屋交付前所产生的物业费用由甲方承担；房屋交付后所产生的物业费用由乙方承担。2.本合同在