别墅项目物业管理顾问合同7篇

别墅项目物业管理顾问合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，确保项目物业的管理和服务质量，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理顾问事宜，经友好协商，签订本合同。一、物业项目基本情况1.项目名称：_______别墅项目2.项目地址：_____________________________________3.物业类型：别墅、商业及其他配套设施4.物业面积：_______平方米（具体面积以政府部门实测为准）二、物业管理顾问服务内容1.制定物业管理方案及规章制度；2.组建物业管理团队并培训员工；3.负责日常物业服务与管理；4.协调处理业主投诉及建议；5.监督物业维修及保养工作；6.协助开展物业区域内的安全防范工作；7.提供物业管理咨询服务。三、物业管理顾问期限1.本合同自双方签署之日起生效，至物业正式交付使用之日起满______年止。2.若物业交付使用时间变更，双方另行协商签订补充协议。四、物业管理顾问费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业管理顾问费用，具体金额按照物业面积计算，总金额为人民币______元整（￥______元）。2.支付方式：分期支付。自合同签订之日起______个工作日内支付首期款项，占顾问费用总额的______%；物业服务满一年并经甲方评估合格后支付剩余款项。3.如因甲方原因导致逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付______%的滞纳金。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方的物业管理顾问工作进行监督与评估，确保服务质量；2.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的物业管理服务；3.甲乙双方应共同协作，维护物业及业主的合法权益；4.乙方应对物业管理的相关机密信息保密。六、违约责任1.若因乙方服务不到位给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任；2.若甲方未按约定支付物业管理顾问费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并保留追究其法律责任的权利。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇2甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定别墅项目进行物业管理顾问服务达成以下协议：一、物业项目概况物业项目名称：___________________物业项目地址：___________________物业项目规模及特点：描述项目具体规模、特点及要求管理的相关内容。二、服务范围及内容乙方为甲方提供包括但不限于以下物业管理顾问服务：1.物业管理策略制定2.物业运营计划安排与管理3.物业安全与风险控制4.人员招聘与管理建议5.财务预算管理咨询6.合同审查与管理7.处理物业运行中遇到的其他相关问题及事项……（此处可以按需详细列出服务范围及内容）三、合同期限及合作方式本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合作方式为乙方派驻专业团队进驻现场指导或远程在线顾问服务。根据实际需要确定具体的合作方式。四、费用及支付方式物业管理顾问费用总计为人民币______元整（￥______元）。支付方式如下：______（如按季度支付，首期款比例等具体条款）。费用包括但不仅限于乙方人员的工资、差旅费及其他因履行本合同产生的相关费用。甲方按合同规定及时付款，乙方提供相应发票。五、甲乙双方的权利与义务甲方权利与义务：包括但不限于提供项目资料，配合乙方进行物业管理顾问工作，按时支付服务费用等。乙方权利与义务：提供专业的物业管理顾问服务，对甲方提出的问题与建议进行及时响应，确保服务质量等。具体条款见合同内容。六、保密条款双方应对在本合同执行过程中所获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。合同终止后保密义务依然有效。七、违约责任及解决纠纷的方式篇3甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方需对别墅项目进行物业管理，特此聘请乙方作为物业管理顾问，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于别墅项目物业管理的顾问关系，确定双方的权利和义务，保障项目的顺利进行。二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业规划建议、管理制度建立、人员培训、客户服务、安全管理、设备维护、环境维护等。三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服务费用1.甲方应按照约定支付乙方物业管理顾问费用，具体金额和支付方式详见附件。2.乙方提供的服务产生的其他费用（如培训费、差旅费等），应由甲方另行支付。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理顾问服务。2.乙方应按照本合同约定提供物业管理顾问服务，并尽力确保服务的专业性和高效性。3.甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保服务的顺利进行。4.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得向第三方泄露相关信息。六、违约责任1.若甲方未按约定支付物业管理顾问费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。七、保密条款双方应保守本合同约定的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露相关信息。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________（盖章）法定代表人：________________（签字）日期：________________乙方（受托方）：________________（盖章）法定代表人：________________（签字）日期：________________附件：物业管理顾问费用明细及支付方式等补充协议内容。篇4合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方委托乙方就甲方开发的别墅项目提供物业管理顾问服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方就甲方开发的别墅项目物业管理顾问服务的合作事宜，确保物业服务质量，维护业主合法权益。二、服务内容乙方提供的物业管理顾问服务包括但不限于以下内容：1.制定物业管理方案；2.提供物业服务人员培训；3.监控物业服务质量；4.协助处理物业纠纷；5.提供法律咨询服务。三、服务期限及合作方式本合同服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后如需续签，双方应提前XX个月协商。合作方式为乙方派遣专业团队进驻甲方项目现场提供服务。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方物业管理顾问服务费，具体金额按照项目规模及工作量双方协商确定。2.支付方式：甲方按季度支付乙方服务费，每季度结束后XX个工作日内完成支付。3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理顾问服务。2.乙方应确保服务质量，按照合同约定履行服务内容。3.甲乙双方应相互保密，不得泄露对方的商业机密。4.乙方应配合甲方处理突发事件和重大物业纠纷。5.双方应共同维护业主的合法权益。六、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，为明确甲乙双方的权利与义务，确保乙方所接项目物业的保值增值，创造安全和谐、宁静温馨之家园。甲乙双方经友好协商达成如下共识并签订此别墅项目物业管理顾问合同协议。具体内容如下：一、总则：双方秉承友好合作、长期共赢的原则签署本协议。乙方同意接受甲方委托进行物业管理顾问服务。服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。乙方将在管理期限内，充分发挥专业技术和管理的优势，向甲方提供专业化和高效的物业管理顾问服务。同时确保业主权益的保护，努力打造一个高品质的生活社区环境。二、委托事项及职责范围：1.项目定位：乙方将协助甲方进行项目定位分析，包括但不限于项目市场定位、物业类型定位等。乙方将提供专业的建议和策略，帮助甲方实现项目的可持续发展。2.前期物业管理顾问服务：乙方将为甲方提供项目规划设计阶段的物业管理建议，包括配套设施布局、物业功能配置等。同时参与项目的规划设计和评审工作，确保物业设计符合使用功能要求，合理有效配置资源。3.人员管理：乙方将协助甲方进行物业团队的建设和管理，包括但不限于人员的招聘与培训、岗位职责制定等。确保服务团队具备专业知识和服务意识，为业主提供优质服务。4.财务管理：乙方将协助甲方制定财务管理制度，监督财务收支情况，确保物业服务费用的合理使用和有效管理。5.服务质量监管：乙方将对甲方的服务质量进行定期检查和评估，针对存在的问题提出改进意见和建议。确保服务质量满足合同约定和业主需求。6.应急预案制定与执行：乙方将协助甲方制定应急预案，确保在遇到突发事件时能够迅速有效地应对，保障业主的人身财产安全。7.合同期间其他事项：双方将在合同期间就其他未尽事宜进行友好协商并共同确定合作事项。三、服务费用及支付方式：1.甲方应向乙方支付物业管理顾问费用共计人民币XXXX元（大写：______元整）。具体支付方式如下：______。（如按季度支付或年度支付等）2.在服务期限内，若新增委托事项或服务内容等需要额外收费的，双方应另行商定费用标准并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方确认同意对原费用金额做出调整时，甲方应及时调整应付乙方的物业管理顾问费用并通知乙方。支付方式及时限按调整后的协议执行。乙方应按时提供费用明细及结算单据等相关票据证明并配合甲方的审计和核对工作。逾期支付将按照合同违约责任处理条款进行处理并追究法律责任。（违约处理具体约定请参照相关法规或双方约定）篇6甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据有关法律法规，为明确双方在别墅项目物业管理顾问服务中的权利和义务，确保项目的顺利进行，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、合同背景甲方委托乙方就甲方所属的别墅项目提供物业管理顾问服务。乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理顾问服务。二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定乙方提供物业管理顾问服务的内容、方式和期限，以确保别墅项目的物业管理水平得到提高。三、服务内容1.乙方应提供物业管理顾问服务，包括但不限于以下方面：（1）制定物业管理方案；（2）协助甲方制定物业管理制度；（3）提供人员培训服务；（4）协助处理物业纠纷；（5）提供其他与物业管理相关的咨询服务。2.乙方应根据甲方的需求，制定详细的工作计划，并按照工作计划完成顾问任务。四、服务期限本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、服务费用1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理顾问费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。2.甲方应按时支付费用，如甲方未按时支付，乙方有权终止服务。六、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理顾问服务。2.甲方有义务按照本合同约定支付物业管理顾问费用。3.乙方有权获得约定的物业管理顾问费用。4.乙方有义务按照本合同约定提供专业化的物业管理顾问服务，确保服务质量。5.双方应保守对方的商业秘密，不得将对方的商业信息泄露给第三方。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付物业管理顾问费用的，应按未付金额的__%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定提供物业管理顾问服务的，应按约定承担违约责任。3.因一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（聘用方）：__________________（以下简称甲方）乙方（顾问方）：__________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方聘请乙方为其提供别墅项目的物业管理顾问服务事宜达成以下协议：一、合同目的及业务内容甲方聘请乙方作为别墅项目的物业管理顾问，提供全面的物业管理咨询服务，包括但不限于制定物业管理制度、监督物业服务品质、处理物业纠纷等。乙方应依据相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业、高效、优质的服务。二、合同期限及合作方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期内，乙方应按照甲方的要求提供物业管理顾问服务。合作方式包括但不限于现场指导、电话沟通、书面报告等。三、服务费用及支付方式1.甲方应支付乙方物业管理顾问服务费用，具体金额按照服务时间和项目规模等因素进行协商确定。2.支付方式：按照月度或季度结算，甲方应及时足额支付乙方服务费用。3.乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票或收据。四、保密条款及知识产