商铺个人租赁合同8篇

商铺个人租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还商铺。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在合同终止时退还。四、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元（大写：XX元整）。物业管理费在每月的第一个工作日支付。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、电话费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，否则将承担违约责任。五、房屋修缮与装修1.房屋修缮：租赁期内，若房屋出现质量问题或需要维修，甲方负责维修并承担维修费用。乙方需及时通知甲方维修。2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构和用途。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将房屋恢复原状。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金、保证金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。2.乙方如有损坏房屋结构或擅自改变房屋用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。3.租赁期满，乙方如未按时返还商铺，甲方有权要求乙方立即返还并加收滞纳金。滞纳金每日按未返还商铺的租金计算。七、合同终止与续签1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同的要求。提出终止合同时，应提前XX个月书面通知对方。合同终止后，乙方应按时返还商铺，甲方应退还保证金。2.合同续签：租赁期满前，双方可以协商续签合同。续签合同的具体条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。八、争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。1.2乙方承租该商铺的目的为XX，乙方应保证在租赁期间内合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。3.2乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“商铺租金”字样。如因乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并依法追讨欠款。四、保证金及抵押物4.1乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履行合同的担保。保证金应于签订合同时一次性支付。4.2乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，如需使用保证金，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可使用。租赁期满或合同终止时，乙方应将保证金如数返还给甲方。4.3乙方如需抵押物，应以自己的财产作为抵押物，并办理相关抵押手续。抵押物在抵押期间内由乙方保管和使用，但不得擅自处置。如需处置抵押物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可处置。五、其他费用及税费5.1乙方在租赁期间内应承担与使用该商铺相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳这些费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的后果由乙方自行承担。5.2租赁期间内产生的税费由乙方承担。乙方应按规定及时缴纳税款，如因乙方未按时缴纳税款导致的后果由乙方自行承担。六、房屋修缮及维修6.1甲方负责该商铺的结构性维修和保养，确保商铺的安全使用。非结构性维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当导致商铺损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。6.2租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状交还给甲方。如需恢复原状的费用由乙方承担。如因甲方原因导致商铺无法恢复原状的，应由甲方承担相应的费用。七、违约责任及赔偿损失7.1租赁期间内，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。违约包括但不限于以下情形：未按时支付租金、未按时缴纳各项费用、擅自处置抵押物等。具体违约责任和赔偿损失的方式根据违约方过错程度和实际损失情况而定。如因不可抗力导致违约的，违约方应在合理范围内承担相应的违约责任和赔偿损失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。四、用途及经营1.乙方可以将所租赁的商铺用于经营商业活动，但不得从事违法、违规经营。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得对商铺进行损坏或破坏。五、保证金及抵押物1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。如乙方未违约，甲方应全额退还保证金。六、违约责任及赔偿1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。七、其他约定事项1.甲方在租赁期内不得随意收回商铺，如因特殊原因需要收回的，应提前XX个月通知乙方，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方在租赁期内不得随意转租或转让商铺，如需转租或转让的，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。如有损坏或破坏的，乙方应承担修复费用。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已获得了必要的授权和批准，可以合法地出租该商铺。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还商铺。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，即XX元/月。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方需向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方需继续承租，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX个工作日，甲方有权提前终止合同，并依法追究乙方的违约责任。七、不可抗力及免责事由1.甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，可依法免除相应的违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件包括但不仅限于以下情形：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.乙方在本合同有效期内不得将商铺转租给第三方。如需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：一、商铺的基本情况和用途甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。2.租赁期满，若乙方没有违反租赁协议，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违反租赁协议的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用管理1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。如因使用不当或人为原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或给予甲方相应的赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的同意。六、承租方变更乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。若需变更承租方，应事先获得甲方的书面同意。七、合同终止与解除1.双方同意在租赁期满时终止本合同。如需提前解除本合同，应取得对方的书面同意。2.甲方有权在下列情况下解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或违反租赁协议；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在租赁期间将房屋转租或转借他人使用。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。四、其他费用及支付方式1.乙方同意承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。2.乙方应在收到甲方提供的正式发票或收据后尽快付款。如有争议，应以甲方提供的证据为准。五、保证及赔偿责任1.甲方保证所出租的商铺符合居住和使用要求，并符合相关安全标准。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应支付逾期付款违约金。甲方有权在逾期付款违约金未支付完毕前停止向乙方提供租赁服务。七、合同解除和终止1.甲乙任何一方均可提前解除或终止本合同，但应提前XX天书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.本合同在以下情况下可以提前解除或终止：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）甲乙任何一方出现严重违约行为且无法继续履行合同的；（3）甲乙任何一方主体资格丧失或发生其他导致合同无法继续履行的情形。八、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。九、其他约定事项1.甲方应在合同签订后XX天内向乙方交付商铺。每逾期一天，甲方应支付违约金XX元给乙方。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方应在租赁期满前XX天内向甲方提交书面续租申请。每逾期一天，乙方应支付违约金XX元给甲方。逾期超过XX天的，视为乙方放弃续租权。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。2.商铺内设施设备情况：具体包括_____________________________________________。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方需向甲方支付______个月租金作为押金，即人民币______元。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违反，甲方有权扣除押金作为违约金。3.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。五、违约责任1.甲方未按时交付商铺的，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______天的，甲方有权解除租赁合同。3.乙方在租赁期间擅自转租商铺的，视为违约，甲方有权解除租赁合同。4.乙方在租赁期间损坏商铺设施设备的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇8出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整），年租金为XX元（大写：XX元整）。租金以现金或银行转账的方式支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。3.甲方需向乙方提供正规的租金发票。四、押金及支付方式1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方在租赁期内遵守合同约定的保证金。2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。如乙方有违反合同约定的情况，甲方有权扣除押金作为违约金。3.押金以现金或银行转账的方式支付。五、商铺