工程造价案例分析（第4版）课件：建设工程定额

建设工程定额工程造价案例分析学习目标通过本章内容学习，熟悉劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额编制方法，了解企业定额编制方法，会编制预算定额（计价定额）和单位估价表。4.1建设工程定额编制方法概述

4.1.1建设工程定额的概念1.定额的概念定额是工程造价行政主管部门颁发的用于规定完成单位建筑安装产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。定额反映了在一定社会生产力水平条件下，施工企业的生产技术水平和管理水平。2.建设工程定额建设工程定额定额是直接用于工程计价的定额或指标，包括劳动定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额、施工定额、工期定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标和费用定额的统称。4.1建设工程定额编制方法概述

3.建设工程定额之间关系施工定额依据劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗量定额综合编制。预算定额依据施工定额或者劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗量定额综合编制。概算定额依据预算定额综合编制。概算指标依据已完工程结算综合编制。投资估算指标依据概算指标综合编制。费用定额依据企业典型工程成本测算资料和国家税法规定综合编制。4.1建设工程定额编制方法概述

4.1.2劳动定额编制方法在取得现场测定资料后，一般采用下列计算公式编制劳动定额。N=式中 N——单位产品时间定额；N基

——完成单位产品的基本工作时间；N辅

——辅助工作时间占全部定额工作时间的百分比；N准

——准备结束时间占全部定额工作时间的百分比；N息

——休息时间占全部定额工作时间的百分比；N断

——不可避免的中断时间占全部定额工作时间的百分比。N=4.1建设工程定额编制方法概述4.1.3材料消耗量定额编制方法1.砌块消耗量计算方法4.1建设工程定额编制方法概述2.标准砖消耗量计算方法4.1建设工程定额编制方法概述3.块料面层消耗量计算方法每100㎡块料和砂浆消耗量计算公式：N=4.1建设工程定额编制方法概述4.卷材铺设消耗量计算方法一般卷材铺设项目预算定额的定额单位为100㎡。计算消耗量时首先要确定每卷成品卷材的面积，然后要注意长边与短边的搭接宽度和损耗率，计算公式如下。N=4.1建设工程定额编制方法概述5.预制构件模板摊销量计算方法预制构件模板是按多次使用、平均摊销的方法计算模板摊销量，其计算公式如下：N=4.1建设工程定额编制方法概述

4.1.4机械台班消耗量定额编制方法1.确定机械纯工作1小时的正常生产率机械纯工作1小时的正常生产率，就是在正常施工条件下，由具备一定技能的技术工人操作施工机械净工作1小时的劳动生产率。确定机械纯工作1小时正常劳动生产率可分三步进行。第一步，计算机械循环一次的正常延续时间。它等于本次循环中各组成部分延续时间之和，计算公式为：机械循环一次正常延续时间＝在循环内各组成部分延续时间之和第二步，计算机械纯工作1小时的循环次数，计算公式为：N=4.1建设工程定额编制方法概述第三步，求机械纯工作1小时的正常生产率，计算公式为：

2.施工机械正常利用系数确定确定机械正常利用系数，首先要计算工作班在正常状况下，准备与结束工作、机械开动、机械维护等工作必须消耗的时间，以及有效工作的开始与结束时间，然后再计算机械工作班的纯工作时间，最后确定机械正常利用系数。机械正常利用系数按下列公式计算:N=4.1建设工程定额编制方法概述

3.确定机械台班定额消耗量机械台班消耗量定额计算公式如下：N=4.1建设工程定额编制方法概述

4.1.5预算定额编制方法1.确定计量单位选择定额计量单位时应当考虑计量单位能确切地反映单位产品的工料消耗量,要有利于减少定额项目,有利于简化工程量计算。N=4.1建设工程定额编制方法概述2.确定消耗量指标确定预算定额消耗指标，一般按以下步骤进行：（1）按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量。（2）确定人工消耗指标。（3）确定材料消耗指标。（4）确定机械台班消耗指标。预算定额中配合工人班组施工的施工机械，按工人小组的产量计算台班产量。当分项工程的人工、材料、机械台班消耗量指标确定后，就可以着手编制预算定额项目表。N=4.2建设工程定额案例分析4.2.1劳动定额编制案例分析1.背景资料某工程水泥砂浆抹地面面层的现场测定资料：基本工作时间：1450工分/50m2辅助工作时间：占全部工作时间3%准备与结束工作时间：占全部工作时间2%不可避免中断时间：占全部工作时间2.5%休息时间：占全部工作时间10%N=4.2建设工程定额案例分析3.案例分析根据背景资料和公式计算每100㎡水泥砂浆地面抹灰时间定额。N=4.结论：抹水泥砂浆地面产量定额为13.7㎡/工日4.2建设工程定额案例分析4.2.2标准砖砌体材料消耗量计算案例分析1.背景资料某工程240厚外墙采用240×115×53灰砂砖砌筑，灰缝10mm厚，砖损耗率1.5%，砂浆损耗率1.2%。2.问题计算1立方米240厚砖墙灰砂砖和砂浆的总消耗量。N=

3.案例分析（1）计算灰砂砖净用量

（2）计算灰砂砖总消耗量

4.2建设工程定额案例分析N=（3）计算砂浆净用量（4）计算砂浆总消耗量4.结论1立方米240厚砖墙灰砂砖用量537.16块，砂浆的总消耗量0.227m3。4.2建设工程定额案例分析N=4.2.3砌块砌体材料消耗量计算案例分析1.背景资料某工程190mm厚砌块墙采用390×190×190混凝土空心砌块砌筑，灰缝10mm，砌块与砂浆的损耗率均为1.8%。2.问题计算1立方米190mm厚墙的混凝土空心砌块和砂浆总消耗量。3.案例分析（1）计算混凝土空心砌块总消耗量4.2建设工程定额案例分析N=4.2建设工程定额案例分析N=（2）计算砂浆总消耗量4.结论1立方米190mm厚墙的混凝土空心砌块总消耗量67.0块，砂浆总消耗量0.075m³。4.2建设工程定额案例分析N=

4.2.4块料面层和砂浆消耗量计算案例分析1.背景资料某工程用水泥砂浆贴500×500×15花岗岩板地面，结合层5mm厚，灰缝1mm宽，花岗岩板材损耗率2%，砂浆损耗率1.5%。2.问题计算每100㎡花岗岩地面的花岗岩和砂浆总消耗量。4.2建设工程定额案例分析N=

3.案例分析（1）计算花岗岩总消耗量4.2建设工程定额案例分析N=

（2）计算砂浆总消耗量

4.结论每100㎡地面贴500×500×15花岗岩总消耗量406.5块，砂浆总消耗量0.569m³。4.2建设工程定额案例分析N=4.2.5卷材消耗量计算案例分析1.背景资料3.案例分析4.结论屋面每100㎡防水卷材消耗量为123.03㎡/100㎡4.2建设工程定额案例分析N=4.2.6预制构件模板摊销量计算案例分析1.背景资料某工程选定的预制过梁标准图计算出，每m³构件的模板接触面积为10.16㎡，每㎡接触面积的模板净用量0.095m³，模板损耗率5%，模板周转28次。2.问题计算每m³预制过梁的模板摊销量。4.2建设工程定额案例分析N=3.案例分析（1）计算模板一次使用量（2）计算模板摊销量4.结论每m³预制过梁的模板摊销量0.036m³。4.2建设工程定额案例分析N=4.2.7确定机械纯工作1小时的正常生产率案例分析1.背景资料某轮胎式起重机吊装大型屋面板，每次吊装一块，经过现场计时观察，测得循环一次的各组成部分的平均延续时间如下：挂钩时的停车30.2秒将屋面板吊至15m高95.6秒将屋面板下落就位54.3秒解钩时的停车38.7秒回转悬臂、放下吊绳空回至构件堆放处51.4秒4.2建设工程定额案例分析N=

2.问题（1）计算机械循环一次的正常延续时间。（2）计算机械纯工作1小时的循环次数。（3）求机械纯工作1小时的正常生产率。3.案例分析（1）计算机械循环一次的正常延续时间根据背景资料将各组成部分的延续时间相加，就是轮胎式起重机循环一次的正常延续时间。轮胎式起重机循环一次的正常延续时间＝30.2＋95.6＋54.3＋38.7＋51.4＝270.2秒4.2建设工程定额案例分析N=（2）计算机械纯工作1小时的循环次数根据以上计算结果，计算轮胎式起重机纯工作1小时的循环次数。

（3）计算机械纯工作1小时的正常生产率

4.结论轮胎式起重纯工作一小时正常生产率13.32块。4.2建设工程定额案例分析N=

4.2.8确定机械台班定额消耗量案例分析1.背景资料某轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作1小时的正常生产率为13.32块，工作班8小时内实际工作时间7.2小时。2.问题（1）计算机械正常利用系数。（2）计算机械台班产量定额。（3）求机械台班时间定额。4.2建设工程定额案例分析N=

3.案例分析（1）机械正常利用系数

（2）机械台班产量定额

（3）机械台班时间定额

4.结论某轮胎式起重机吊装大型屋面板机械正常利用系数为0.9,机械台班产量为96块/台班，机械台班时间定额为0.01台班/块。4.2建设工程定额案例分析N=4.2.9企业定额编制案例分析1.背景资料4.2建设工程定额案例分析N=4.2建设工程定额案例分析N=4.2建设工程定额案例分析N=4.2建设工程定额案例分析N=3.案例分析4.2建设工程定额案例分析N=4.答案4.2建设工程定额案例分析N=4.答案4.2建设工程定额案例分析N=4.答案4.2建设工程定额案例分析N=4.答案4.2建设工程定额案例分析N=4.答案4.2建设工程定额案例分析N=4.2.10预算定额编制案例分析1.背景资料根据典型工程测算出的240厚标准砖（双面清水）内墙的有关数据如下：门窗洞口面积占外墙面积百分比：7.45%混凝土板头占砖墙体积百分比：1.52%砌砖墙砖工时间定额：1.12工日/m³砌砖墙辅工：砖工时间定额的39%建筑材料超运距用工：0.035工日/m³标准砖损耗率为1%砌筑砂浆损耗率为1%人工幅度差：10%采用200L砂浆搅拌机搅拌砌筑砂浆。4.2建设工程定额案例分析N=2.问题计算砌筑1立方米240厚标准砖（双面清水）内墙以下消耗量，并编制预算定额项目表。（1）计算定额人工工日数。（2）计算标准砖消耗量。（3）计算砂浆消耗量。（4）计算机械台班消耗量。（5）编制预算定额项目表。4.2建设工程定额案例分析N=3.案例分析（1）计算定额人工工日数定额用工=砖工工日+辅工工日

=1.12×（1+39%）

=1.12×1.39=1.56工日/m³其中辅工工日=1.12×0.39=0.44工日/m³4.2建设工程定额案例分析N=（2）计算标准砖消耗量标准砖净用量=529.1块扣除板头体积后标准砖净用量=529.1×（1-板头占墙体积百分比）

=529.1×（1-1.52%）

=529.1×0.9848=521.06块标准砖总消耗量=521.06÷（1-1%）=526.32块4.2建设工程定额案例分析N=（3）计算砂浆消耗量砂浆净用量=(1－529.1×0.24×0.115×0.053)＝0.226m3扣除板头体积后的砂浆净用量＝0.226×(1-1.52%)＝0.226×0.9848＝0.223m3砂浆总消耗量=0.223÷（1-1%）)=0.225m24.2建设工程定额案例分析N=（4）计算机械台班消耗量由于砂浆搅拌机是配合工人班组使用的，所以预算定额项目中配合工人班组施工的施工机械台班按小组产量计算。劳动定额规定砌砖工人小组由22人组成，小组总产量计算如下：小组总产量=22×1.14工日/m³=25.08工日/m³砂浆搅拌机时间定额=(定额计量单位值)/小组总产量=1/25.08=0.040台班/m³4.2建设工程定额案例分析N=（5）编制预算定额项目表根据上述计算结果和背景资料编制的砂浆砌240厚标准砖内墙的预算定额项目见表4.5。表4.5预算定额项目表单位：m³定额编号XXXXXX项目单位内墙1砖1/2砖人工砖工工日1.12……辅工工日0.44…