先收房后办产证的合同8篇

先收房后办产证的合同8篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。3.房屋权属：该房屋目前尚未办理产权证书，但甲方已取得该房屋的所有权。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：双方约定该房屋的成交价格为[房屋价格]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方。2.验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议。四、产权证书办理1.办理时间：甲方应在房屋交付后[产权证书办理时间]内，协助乙方办理房屋产权证书。2.办理费用：办理产权证书所需费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权证书，甲方应按已付购房款的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付购房款或未在约定时间内提出书面异议，乙方应按未付购房款的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：[甲方签字]乙方（购买方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，乙方先收房后办产证的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。1.乙方在本合同签订后，应按照约定支付房屋价款。甲方在收到房屋价款后，应及时向乙方交付房屋。2.乙方在收房后，应尽快办理房屋所有权证和土地使用权证。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。3.若因甲方的原因导致乙方无法按时办理产证，甲方应承担相应的违约责任。三、违约责任1.若甲方未按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按照约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。3.若因甲方的原因导致乙方无法按时办理产证，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向_________人民法院起诉。2.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。五、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方并延迟办理产权证事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________2.房屋结构：________3.房屋面积：________4.房屋用途：________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币________元整（大写：________元整），剩余款项人民币________元整（大写：________元整）在办理产权证时支付。三、收房时间甲方应在合同签订后________天内将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、产权证办理1.甲方应在房屋交付后________天内协助乙方办理产权证。如因甲方原因未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应在办理产权证时支付剩余款项人民币________元整（大写：________元整）。如因乙方原因未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理产权证，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.如乙方未能按时支付款项或办理产权证，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应保证购房款的来源合法，如因乙方原因导致的资金问题，乙方应承担全部法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：________（签字或盖章）乙方（买方）：________（签字或盖章）日期：________年________月________日篇4甲方（售房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、房屋价格及支付方式该房屋总价为[房屋总价]元。乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：1.一次性支付：乙方在签订合同后[支付时间]内，将房屋全款支付到甲方指定账户。2.分期支付：乙方在签订合同后[支付时间]内，将房屋首付款[首付款金额]元支付到甲方指定账户，剩余房款[剩余房款金额]元在办理产权登记后[支付时间]内支付。三、房屋交付及验收甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收中发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、产权登记及办证甲方在收到乙方全款并交付房屋后[办证时间]内，负责为乙方办理产权登记手续。产权登记后，甲方将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付房款并赔偿相应损失。五、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理产权登记，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未在规定时间内支付房款或提交办证资料，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。六、其他约定1.甲方已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用权限、周边环境、交通情况等，乙方对此表示满意。2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见后，方可进行。3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可向人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲方先交付房屋，后协助乙方办理房屋产权转移登记手续等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.房屋附属设施及装修情况：。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币元整（大写：）。2.乙方采取以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并确保房款足额、按时支付到甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方保证在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，附属设施及装修完好。3.乙方在接收房屋时，需对房屋结构及附属设施、装修进行验收，并在验收报告上签字确认。四、产权登记1.甲方在收到全部房款后日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。2.乙方需在甲方协助下，及时提供办理产权登记所需的相关资料，并配合甲方办理相关手续。3.因乙方原因导致产权登记手续办理不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付房款的万分之向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未付房款的万分之向甲方支付违约金。3.甲方如未按合同约定时间协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，按已付房款的万分之向乙方支付违约金。4.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的相应损失。六、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.因履行本合同发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.在本合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但遇政策调整或政府规划调整等导致合同不能履行的，甲乙双方可协商解除合同。因政策调整或政府规划调整等导致合同解除的，甲方应退还乙方已付房款及相应利息。5.本合同签订后，如甲方将房屋另行出售给第三方的，应提前日通知乙方，并赔偿乙方相应损失。如乙方将房屋另行出售给第三方的，应提前日通知甲方，并赔偿甲方相应损失。但因乙方原因导致产权登记手续办理不成的除外。6.本合同签订后，如甲方或乙方变更联系方式的，应及时通知对方。如因一方联系方式变更未及时通知对方导致无法联系的，视为违约方自行放弃相关权利义务。7.本合同中的“不可抗力因素”包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府规划调整等不可预见且不能避免的事件。“相应损失”包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用支出。具体损失计算方式和范围以法律法规规定为准或由法院判决确定为准。8.本合同中的“产权登记”指不动产登记机构依法对申请事项进行审查并决定是否予以登记的行为包括但不限于初始登记、转移登记、抵押登记等各类登记事项。“产权登记手续办理不成”指因一方原因导致不动产登记机构不予受理或受理后作出不予登记决定的情形。“相应损失”指因一方违约给另一方造成的实际损失包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用支出。具体损失计算方式和范围以法律法规规定为准或由法院判决确定为准。篇6甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。该房屋所有权证编号为___________，土地使用权证编号为___________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款不包括办理产权转移登记的费用和相关税费。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在签订合同时，乙方应支付房屋价款的____%作为首付款，即人民币________元（大写：________元整）。（2）剩余房屋价款人民币________元（大写：________元整），乙方应在办理产权转移登记时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方，乙方可对房屋进行验收。2.乙方在验收房屋时，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收现场提出，甲方应当及时进行维修或调整。3.乙方在验收房屋时，应当注意人身安全，遵守物业规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。四、产权转移登记及税费承担1.甲方应在合同签订后尽快协助乙方办理产权转移登记手续。2.产权转移登记的费用和相关税费由乙方承担。3.在办理产权转移登记时，甲乙双方应积极配合，提供相关资料和证明文件。五、违约责任及赔偿损失1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋价款或未能配合甲方办理产权转移登记手续，应承担相应的违约责任。3.违约责任的具体承担方式，应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失进行协商确定。六、争议解决及法律适用1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方应及时向相关主管部门进行备案登记。八、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋不存在其他共有权人，否则由此引起的纠纷由甲方承担。2.乙方应保证所购房屋仅用于居住用途，不得擅自改变用途或从事违法活动。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，可按照相关法律法规的规定处理。甲方（卖方）：___________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：___________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇7#甲方（购房者）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]#乙方（开发商）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]#鉴于：1.甲方购买了乙方开发的位于[购房地点]的房产，房产编号为[房产编号]。2.甲方与乙方签订了《商品房买卖合同》，并已经支付了全部购房款。3.甲方希望先收房，后办理产权证书。#双方经友好协商，达成如下协议：一、收房条款1.收房时间：[具体收房日期]。2.收房地点：[具体收房地]。3.收房费用：甲方已支付全部购房款，无需再支付其他费用。4.收房验收：甲方在收房时应对房产进行验收，确保房产符合交付条件。具体验收标准和方法详见《商品房买卖合同》。5.钥匙交付：乙方应在收房时向甲方交付房产的钥匙。6.装修和入住：甲方在收房后有权对房产进行装修并入住。二、办理产权证书条款1.办理时间：在收房后的[具体办理产权证书日期]内，乙方应协助甲方办理产权证书。2.办理地点：乙方应在[具体办理地点]协助甲方办理产权证书。3.所需材料：甲方需向乙方提供办理产权证书所需的全部材料，如身份证明、购房发票等。4.费用承担：办理产权证书的费用由甲方承担。5.违约责任：如乙方未在规定时间内协助甲方办理产权证书，乙方应承担相应的违约责任。三、其他条款1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。2.争议解决：如双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，应经双方协商一致。5.合同终止：在合同期内，任何一方不得擅自终止合同。如需终止，应经双方协商一致。6.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.管辖法院：因本合同产生的争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.签署方式：双方签字或盖章确认。10.日期：[合同签订日期]。#甲方（签字/盖章）：____________________#乙方（签字/盖章）：____________________#日期：____________________#附件：1.《商品房买卖合同》2.购房发票3.身份证明4.其他相关材料篇8甲方（卖方）