2025租赁合同的基本格式

2025租赁合同的基本格式本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于：甲方为合法拥有下列房屋的所有权人（或有权出租人），乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途。甲乙双方本着平等、自愿、公平、合法的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1第一条房屋位置：租赁房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号：，建筑面积为：平方米。1.2房屋用途：该房屋仅限于用于（如居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未按期通知甲方，租赁期限届满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的租金为人民币（大写）元整/月（￥元/月）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付租金的，乙方应按每日租金的%向甲方支付违约金。3.3租金调整：租赁期限内，经双方协商一致，租金可进行调整，调整后的租金应以书面形式确认。第四条押金及利息4.1押金：乙方应在签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定义务，如有违约，甲方有权扣除相应金额。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方，如乙方有未付清的租金、费用或违约金，甲方有权从押金中扣除。第五条房屋的交付与返还5.1房屋的交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施设备进行检查，并签署交付清单。5.2房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态（自然损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁期间的费用6.1本合同中约定的费用：租赁期间，下列费用由乙方承担：水费、电费、煤气费、物业管理费、卫生费、有线电视费、互联网费、电话费等。6.2费用支付方式：上述费用由乙方按月支付，并保留相关缴费凭证。甲方有权对乙方支付情况进行监督。第七条维修及养护7.1房屋维修：租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修责任如下：（1）房屋及其附属设施设备因正常使用产生的维修，由甲方负责；（2）如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.2甲方的维修义务：甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。7.3乙方的维护义务：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或拆除、改装附属设施设备。如有需要，乙方应事先征得甲方书面同意。第八条房屋的转让、转租及买卖8.1房屋的转让：租赁期间，如甲方转让该房屋，应在转让前日书面通知乙方，乙方有同等条件下的优先购买权。甲方保证租赁房屋的转让不会影响乙方的正常使用。8.2房屋的转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如经甲方书面同意转租，乙方须与第三方签订转租协议，并告知甲方备案。8.3房屋的买卖：在租赁期间，甲方有权出售该房屋，但需提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：任何一方要求变更合同条款的，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。9.2合同的解除：在租赁期间，发生下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍不支付的；（4）因不可抗力导致房屋无法使用的；（5）其他法定情形。9.3合同解除后的处理：如本合同解除，双方应结清租金、费用及违约金等款项，并办理房屋返还手续。如因一方原因导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。第十条违约责任10.1租金拖欠：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。10.2房屋使用不当：乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整。10.4房屋损坏：乙方造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。第十一条争议的解决11.1争议协商：在执行本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达：任何一方要求增加或修改本合同条款，均需以书面形式送达对方，并经双方签字确认后生效。12.2合同效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3附则：本合同未尽事宜，