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文档简介

私人二手居民房买卖合同

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，用途为【具体用途】。

1.2该房屋的产权证号为【具体产权证号】，土地使用权证号为【具体土地使用权证号】。

1.3该房屋目前的状况为【具体状况，如：空置/租赁中】，若房屋处于租赁状态，甲方应提供租赁合同复印件，并确保在房屋交付前解除租赁关系。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币【具体金额】元整（￥【大写金额】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内支付定金人民币【具体金额】元整（￥【大写金额】）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内支付剩余房款人民币【具体金额】元整（￥【大写金额】）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款后【具体天数】日内将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到定金后【具体天数】日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2如乙方在房屋交付后【具体天数】日内发现房屋存在结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【具体比例】%的违约金。

6.2若甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付已付房款【具体比例】%的违约金。

6.3任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的其他损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同的继续履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字）：【乙方签字】

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