楼层套房租赁合同书

楼层套房租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方楼层套房事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（详细地址）的楼层套房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体信息如下：

-建筑面积：____平方米；

-户型：_________；

-楼层：第____层；

-房屋结构：_________；

-装修状况：_________；

-配套设施：_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反社会公德的行为。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁物业主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和非主体结构的修缮。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转让与转租

1.租赁期间，甲方如需转让租赁物业，应提前____个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日；

-擅自改变房屋结构或用途；

-利用租赁物业进行非法活动；

-违反本合同其他约定。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-提供的租赁物业不符合合同约定；

-未履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物业。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期退还押金，每逾期一日，应按未退押金的____%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙