2025建筑外墙装修、地基工程合同

2025建筑外墙装修、地基工程合同合同编号：签订地点：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）经友好协商，就建筑外墙装修及地基工程的相关事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：建筑外墙装修工程：包括但不限于外墙涂料、瓷砖、石材安装等。地基工程：包括但不限于基础开挖、桩基施工、混凝土浇筑等。1.4工程规模：1.5计划工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。第二条工程范围和内容2.1外墙装修工程：施工面积：平方米。施工范围：包括但不限于外墙表面处理、涂料喷涂、瓷砖或石材铺贴、铝合金窗框安装及密封等。使用材料：（需明确材料品牌、规格、型号）。施工标准：执行国家及地方相关施工规范和验收标准。2.2地基工程：施工面积：平方米。施工范围：包括但不限于基础开挖、桩基施工、钢筋绑扎、混凝土浇筑及回填等。使用材料：（需明确材料品牌、规格、型号）。施工标准：执行国家及地方相关施工规范和验收标准。第三条合同价款3.1合同总价：本合同工程总价为人民币元（大写：）。3.2付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元。结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，计人民币元。质保金：剩余合同总价的%（计人民币元）作为质保金，质保期满后日内一次性支付。3.3付款条件：乙方需提供合法有效的发票。乙方需按约定完成相应的工程进度并经甲方确认后方可申请付款。第四条施工进度和计划4.1乙方需按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方需支付合同总价的%作为违约金。4.2乙方需在开工前日内提交详细的施工进度计划表，经甲方审核后方可执行。4.3如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应书面通知甲方，并协商调整工期。第五条质量要求和技术标准5.1乙方需严格按照国家及地方相关建筑施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和验收标准。5.2外墙装修工程要求：外墙表面平整、色泽均匀，无明显瑕疵。瓷砖、石材安装牢固，无空鼓、脱落现象。涂料喷涂均匀，无流坠、起泡现象。5.3地基工程要求：桩基施工需符合设计图纸要求，桩位偏差、桩身完整性需符合规范。混凝土强度符合设计要求，试块检测合格。5.4质量保证：乙方需提供工程材料的质量证明文件，并对施工质量终身负责。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：6.1.1甲方需提供施工场地、水电供应及其他必要条件。6.1.2甲方需按照合同约定支付工程款。6.1.3甲方需在施工过程中及时提供设计变更通知，并协助乙方解决施工中遇到的问题。6.1.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出整改要求。乙方的权利和义务：6.2.1乙方需严格按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务。6.2.2乙方需负责施工现场的安全管理，遵守相关法律法规和安全操作规程。6.2.3乙方需提供施工所需的机械设备、工具、材料，并保证其质量符合要求。6.2.4乙方需服从甲方的管理，接受甲方对施工质量、进度的监督和检查。第七条安全施工和环境保护7.1乙方需严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实安全施工措施，确保施工过程中不存在安全隐患。7.2乙方需采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如噪音、扬尘等。7.3乙方需购买施工人员的工伤保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故责任。第八条工程变更和签证8.1如需进行设计变更或工程签证，甲方需提前书面通知乙方，并协商调整工期和费用。8.2工程变更或签证的费用按照实际发生量计算，双方需签署书面补充协议作为合同附件。第九条工程验收和移交9.1工程竣工后，乙方需向甲方提交完整的竣工验收资料，并申请竣工验收。9.2竣工验收标准：符合设计图纸要求。符合国家及地方施工规范和验收标准。9.3验收不合格的，乙方需在日内完成整改并重新申请验收，整改期间产生的费用由乙方承担。9.4工程验收合格后，双方办理工程移交手续，甲方需在移交后日内完成结算支付。第十条工程保修10.1本合同的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2保修范围：外墙装修工程：包括但不限于涂料脱落、瓷砖脱落、裂缝等质量问题。地基工程：包括但不限于桩基开裂、沉降不均匀等质量问题。10.3在保修期内，乙方需在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方需支付合同总价的%作为违约金。11.2如因乙方原因导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用和损失由乙方承担。11.3如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方需支付应付金额的%作为违约金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执