共同购房投资合同范例

共同购房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订，为确保双方共同购房投资的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方（投资方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（购房方）：____，身份证号码：____，住址：____。

二、共同购房投资事项

1.本合同双方共同投资购买位于____市____区____街道____号的房屋，房屋产权证号为____。

2.房屋总价为人民币____元整。

3.甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元。

4.双方共同承担购房税费、维修基金等费用。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方按本合同约定出资人民币____元。

（2）甲方对房屋享有同等份额的共有权。

（3）甲方享有房屋出租、出售等处置权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方按本合同约定出资人民币____元。

（2）乙方对房屋享有同等份额的共有权。

（3）乙方享有房屋出租、出售等处置权。

3.双方共同权利义务：

（1）双方共同负责房屋的维修、保养、物业管理等费用。

（2）双方共同承担房屋因不可抗力等因素造成的损失。

四、合同履行与变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定出资，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定出资，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）房屋因不可抗力等原因被拆除或无法继续使用。

（2）双方协商一致，达成解除合同协议。

（3）其他法律规定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照约定或法律规定，处理房屋权属及相关事宜。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件。

（2）房屋买卖合同复印件。

（3）房屋贷款合同复印件。

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，为确保甲方权益得到充分保障，乙方义务得到有效履行，并明确第三方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

甲方（主导投资方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（被投资购房方）：____，身份证号码：____，住址：____。

第三方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

二、共同购房投资事项

1.本合同三方共同投资购买位于____市____区____街道____号的房屋，房屋产权证号为____。

2.房屋总价为人民币____元整。

3.甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元，第三方提供担保。

4.双方共同承担购房税费、维修基金等费用。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方对房屋享有同等份额的共有权。

（2）甲方享有房屋出租、出售等处置权。

（3）甲方享有对乙方出资的优先受偿权。

（4）甲方享有对第三方担保责任的追索权。

2.甲方义务：

（1）甲方按本合同约定出资人民币____元。

（2）甲方负责房屋的维修、保养、物业管理等费用。

（3）甲方承担房屋因不可抗力等因素造成的损失。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方对房屋享有同等份额的共有权。

（2）乙方享有房屋出租、出售等处置权。

2.乙方义务：

（1）乙方按本合同约定出资人民币____元。

（2）乙方承担房屋的维修、保养、物业管理等费用。

（3）乙方承担房屋因不可抗力等因素造成的损失。

五、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方对甲方的出资享有优先受偿权。

（2）第三方对房屋享有同等份额的共有权。

2.第三方义务：

（1）第三方按本合同约定提供担保。

（2）第三方承担因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定出资，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.第三方违约：

（1）第三方未按本合同约定提供担保，应向甲方支付____%的违约金。

（2）第三方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）房屋因不可抗力等原因被拆除或无法继续使用。

（2）双方协商一致，达成解除合同协议。

（3）其他法律规定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照约定或法律规定，处理房屋权属及相关事宜。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证复印件。

（2）房屋买卖合同复印件。

（3）房屋贷款合同复印件。

（4）第三方担保协议复印件。

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

第三方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方对房屋的共有权和处置权得到充分保障。

2.确保甲方对乙方的出资享有优先受偿权。

3.确保甲方对第三方担保责任的追索权。

4.降低甲方在投资过程中的风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，为确保乙方权益在共同购房投资过程中得到充分保障，甲方义务得到有效履行，并明确第三方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

甲方（投资方）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（购房方）：____，身份证号码：____，住址：____。

第三方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

二、共同购房投资事项

1.本合同三方共同投资购买位于____市____区____街道____号的房屋，房屋产权证号为____。

2.房屋总价为人民币____元整。

3.甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元，第三方提供担保。

4.双方共同承担购房税费、维修基金等费用。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方对房屋享有同等份额的共有权。

（2）乙方享有房屋出租、出售等处置权。

（3）乙方享有对甲方出资的优先受偿权。

（4）乙方享有对第三方担保责任的追索权。

2.乙方义务：

（1）乙方按本合同约定出资人民币____元。

（2）乙方负责房屋的维修、保养、物业管理等费用。

（3）乙方承担房屋因不可抗力等因素造成的损失。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方对房屋享有同等份额的共有权。

（2）甲方享有房屋出租、出售等处置权。

2.甲方义务：

（1）甲方按本合同约定出资人民币____元。

（2）甲方协助乙方处理房屋相关事宜。

（3）甲方承担房屋因不可抗力等因素造成的损失。

五、第三方权利义务

1.第三方权利：

（1）第三方对乙方的出资享有优先受偿权。

（2）第三方对房屋享有同等份额的共有权。

2.第三方义务：

（1）第三方按本合同约定提供担保。

（2）第三方承担因甲方违约导致乙方损失的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定出资，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.第三方违约：

（1）第三方未按本合同约定提供担保，应向乙方支付____%的违约金。

（2）第三方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）房屋因不可抗力等原因被拆除或无法继续使用。

（2）双方协商一致，达成解除合同协议。

（3）其他法律规定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照约定或法律规定，处理房屋权属及相关事宜。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证复印件。

（2）房屋买卖合同复印件。

（3）房屋贷款合同复印件。

（4）第三方担保协议复印件。

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖