农村房产协议合同范例

农村房产协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村房产（以下简称“房产”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体位置为__________。

1.2房产权证编号为__________，房产证载明房产面积为__________平方米。

1.3房产现状：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3甲方应确保房产在交易过程中不存在任何未了债务、税费、罚款等。

2.4乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.5甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.6乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产。

三、购房款及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付购房款__________元。

3.2购房款支付方式：__________。

四、房产过户及税费

4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。

4.2房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产现状照片

3.双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为农村房产的所有权人，为保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就甲方位于__________的农村房产（以下简称“房产”）的买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体位置为__________。

1.2房产权证编号为__________，房产证载明房产面积为__________平方米。

1.3房产现状：__________。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方作为房产评估机构，负责对房产进行评估，并向甲方提供评估报告。

2.2丙方评估报告作为本合同附件，对甲方权益具有约束力。

2.3丙方对评估过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有房产所有权，乙方购买房产需经甲方同意。

3.2甲方有权要求乙方在购买房产前支付一定比例的定金，以保障甲方权益。

3.3甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内支付购房款，以保障甲方资金回笼。

3.4甲方有权要求乙方在房产过户前支付剩余购房款。

四、乙方责任及权利

4.1乙方在购买房产前，应向甲方支付定金__________元。

4.2乙方应按照丙方评估报告的房产价值支付购房款。

4.3乙方有权在合同约定的期限内取得房产所有权。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方在合同履行过程中，如发现房产存在与丙方评估报告不符的情况，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

5.3乙方在购买房产后，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方丙方责任及权利

6.1丙方在评估过程中，如发现房产存在重大瑕疵，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

6.2丙方对评估过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产现状照片

3.丙方评估报告

4.双方身份证复印件

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件

本合同引入第三方丙方，旨在通过丙方的专业评估，保障甲方权益，确保房产交易公平、公正。甲方作为主导方，通过增加定金、支付期限、违约责任等条款，确保自身权益不受侵害。同时，本合同对乙方和丙方的责任及权利进行明确，有利于维护交易秩序，保障各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房产所有权人的权益，确保房产交易公平、公正。

2.通过增加定金、支付期限等条款，降低交易风险，保障甲方资金安全。

3.通过引入第三方评估，提高交易透明度，增强交易信心。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业评估，确保房产交易价格合理，维护交易公平。

2.丙方作为第三方，有利于协调甲乙双方关系，减少纠纷。

3.丙方对评估过程中知悉的商业秘密负有保密义务，保障甲方商业秘密安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为农村房产的出卖方，乙方（以下简称“乙方”）作为农村房产的购买方，丙方（以下简称“丙方”）作为房地产经纪机构（以下简称“经纪方”），三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村房产（以下简称“房产”）的代理买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体位置为__________。

1.2房产权证编号为__________，房产证载明房产面积为__________平方米。

1.3房产现状：__________。

二、经纪方丙方责任及权利

2.1丙方作为经纪方，负责为甲方提供房产买卖的经纪服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助谈判、协调交易流程等。

2.2丙方有权根据市场情况，对房产的售价提出建议。

2.3丙方应确保甲方、乙方的交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

2.4丙方有权收取经纪服务费用，具体费用及支付方式由三方另行协商。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有在同等条件下优先购买房产的权利。

3.2乙方有权要求甲方提供房产的完整信息和真实情况。

3.3乙方有权要求在合同签订后一定期限内完成房产过户手续。

3.4乙方在购买房产过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应配合丙方提供房产的相关信息和文件，确保交易顺利进行。

4.2甲方应在丙方的协助下，与乙方进行公平合理的谈判。

4.3甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订后一定期限内支付购房款。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产信息和文件，或存在权属纠纷，导致交易无法进行的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方未按约定完成房产过户手续，或未在约定期限内支付购房款的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产现状照片

3.经纪服务协议

4.双方身份证复印件

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过本合同确保了自己的优先购买权，同时明确了甲方的责任和义务，保障了乙方在交