会所整栋出租合同范例

会所整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的会所整栋物业，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业。双方经友好协商，就甲乙双方之间的会所整栋出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称“租赁物”指甲方位于_________________________的会所整栋物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的产权证书编号为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：_________________________）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该物业，并应合理使用，爱护该物业。

4.2乙方在租赁期限内，应妥善保管该物业，不得擅自改变其结构、用途和设施。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并将该物业交还甲方。

五、租赁物的维修及养护

5.1租赁期限内，甲方应负责该物业的维修和养护工作。

5.2乙方在使用过程中，如发现该物业存在安全隐患或需要维修、养护的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

5.3因乙方使用不当或故意损坏该物业，导致该物业需要维修或养护的，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变该物业的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按时履行维修、养护义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.该物业的产权证书复印件

2.租赁物的平面图

3.甲方指定的收款账户信息

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的会所整栋物业，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；丙方作为第三方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就甲乙双方之间的会所整栋出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称“租赁物”指甲方位于_________________________的会所整栋物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的产权证书编号为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：_________________________）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）对乙方的租金支付进行监督，确保乙方按时支付租金；

（2）如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

（3）如乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求乙方履行本合同约定的义务；

（2）有权在乙方违约时，根据本合同约定向乙方追偿。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该物业，并应合理使用，爱护该物业。

5.2乙方在租赁期限内，应妥善保管该物业，不得擅自改变其结构、用途和设施。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方在租赁物内开展的业务符合法律法规及甲方要求。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

七、乙方的义务与限制

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施，如需改动，应经甲方书面同意。

7.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、分租或以其他方式将使用权转让给第三方。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变该物业的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与有助于提高乙方的履约意愿，保障租赁合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的稳定收入，降低经营风险，同时维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺物业，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；丙方作为第三方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就甲乙双方之间的商铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称“租赁物”指甲方位于_________________________的商铺物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的产权证书编号为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：_________________________）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）对乙方的租金支付进行监督，确保乙方按时支付租金；

（2）如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

（3）如乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求乙方履行本合同约定的义务；

（2）有权在乙方违约时，根据本合同约定向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该物业，并应合理使用，爱护该物业。

5.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变该物业的结构、用途和设施。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物的质量符合约定的标准。

6.2乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，包括但不限于改变经营范围、装修风格等。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租该物业，且租金标准不高于续租前的标准。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方应保证租赁物的安全使用，并及时修复租赁物在使用过程中发生的损坏。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营行为，包括但不限于限制乙方的市场推广、客户服务等。

7.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1如甲方未按时修复租赁物的损坏，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

8.2如甲方未履行保证租赁物质量的义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同