协商一致解除租赁合同范例

协商一致解除租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。现因双方经友好协商一致，决定解除原合同，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1自本合同生效之日起，原合同自即日起解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。

1.2双方确认，原合同解除后，甲方应将房屋及附属设施返还乙方，乙方应将房屋及附属设施返还甲方。

二、房屋及附属设施的处理

2.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施完好无损地返还乙方。

2.2乙方应于本合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。

三、费用结算

3.1双方确认，原合同解除前，乙方应向甲方支付租金至合同解除之日止。

3.2原合同解除后，双方应按照原合同约定的租金标准，对剩余租赁期限内的租金进行结算。

3.3双方确认，本合同解除后，乙方不再承担原合同约定的其他费用。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定将房屋及附属设施返还乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如乙方未按本合同约定将房屋及附属设施返还甲方，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.房屋交接清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为第三方担保方，双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。现因双方经友好协商一致，决定解除原合同，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1自本合同生效之日起，原合同自即日起解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。

1.2丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意在本合同履行期间，为甲方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

2.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的返还，并有权监督房屋及附属设施的使用情况。

2.4丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的违约责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求丙方代为收取租金。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的返还，并有权要求丙方监督房屋及附属设施的使用情况。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为承担相应的违约责任。

3.4甲方有权要求丙方在本合同履行期间，提供必要的信息和协助，以确保甲方权益的实现。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。

4.2乙方应按照本合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应在本合同约定的期限内完成房屋及附属设施的返还，并确保房屋及附属设施完好无损。

4.4乙方有权在丙方履行担保责任后，根据原合同约定向丙方追偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方未按本合同约定返还房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.4如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中，能够获得更有效的保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护甲方利益。此模式有利于甲方在租赁关系中占据主动地位，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方为出卖方，乙方为买受方，丙方为担保方，双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。现因双方经友好协商一致，决定解除原合同，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1自本合同生效之日起，原合同自即日起解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。

1.2丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方提供担保，确保甲方按照本合同约定履行交付房屋等义务。

2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权监督房屋交付的过程。

2.3丙方有权在甲方违约时，代为承担相应的违约责任，并有权要求乙方按照原合同约定支付购房款。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权要求丙方监督房屋交付的过程。

3.2乙方有权在甲方交付房屋后，根据原合同约定向丙方支付购房款。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方代为承担相应的违约责任，并有权要求甲方按照原合同约定履行交付房屋的义务。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求丙方协助收取购房款。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，乙方在房屋买卖过程中能够获得更有效的保障，确保甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确