创办店面出租合同范例

创办店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）使用权，乙方愿意租赁该店面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后_________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期限内，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在租赁期限内对租赁物进行改造、装修或添置设施，应事先取得甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

5.3乙方应按照国家有关规定，对租赁物进行消防安全、卫生防疫等管理。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（监管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）使用权，乙方愿意租赁该店面进行经营活动，为保障甲方的权益，第三方作为监管方参与本合同，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后_________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对租赁物的使用、维护及经营行为。

4.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守本合同约定。

4.3第三方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方经营状况。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，确保租赁物的安全、整洁，并按照约定用途经营。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定用途经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应保证租赁物的安全、整洁，并在租赁期限结束时，将租赁物恢复至交付时的状态。

6.3乙方应遵守国家法律法规，并接受第三方监管。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.4如乙方未接受第三方监管，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期限内遵守合同约定，合法经营。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、整洁，并按照约定用途经营，实现甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（服务提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，为保障乙方在租赁期间的权益，第三方作为服务提供方参与本合同，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前_________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后_________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、第三方服务内容

4.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）商铺的日常维护与管理；

（2）商铺的消防安全、卫生防疫等管理；

（3）商铺的装修、改造咨询与协助。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、整洁，并在租赁期限结束时，将租赁物恢复至交付时的状态。

5.2乙方有权要求甲方按照约定用途提供租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得无故提高租金或单方面解除合同。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定用途提供租赁物，确保租赁物的安全、整洁。

6.2甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或单方面解除合同。

6.3甲方应接受第三方服务提供方的监督，确保提供的服务符合乙方需求。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.乙方营业