别墅定金合同范本

别墅定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同标的为位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价款及支付方式

1.该别墅的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。

三、合同履行及交付

1.买方在支付定金后，卖方应按照约定时间将该别墅交付给买方。

2.买方在收到该别墅后，应在日内向卖方支付剩余的购房款。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如卖方未按约定交付该别墅，买方有权解除本合同，并要求卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.买卖双方身份证复印件。

2.房地产权证复印件。

3.买卖双方签订的补充协议（如有）。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.买卖双方身份证复印件。

2.房地产权证复印件。

3.买卖双方签订的补充协议（如有）。

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同标的为位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价款及支付方式

1.该别墅的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方有权要求卖方提供该别墅的权属证明、土地使用权证等文件，以核实担保标的的真实性。

3.丙方有权监督卖方按照合同约定履行交付义务，并在卖方违约时，承担相应的担保责任。

4.丙方有权在卖方违约时，向买方提出赔偿要求，买方应予以配合。

四、甲方的权益及权利

1.买方在支付定金后，享有对该别墅的优先购买权。

2.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内，完成该别墅的产权过户手续。

3.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内，提供该别墅的维修保养服务。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付该别墅，买方有权解除本合同，并要求卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如卖方在交付该别墅时，存在权属瑕疵或存在未披露的债务，卖方应承担相应的法律责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自处分该别墅的权益，否则应承担违约责任。

4.卖方不得以任何形式干扰买方的正常使用，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.买卖双方身份证复印件。

2.房地产权证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.买卖双方签订的补充协议（如有）。

5.其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为买方提供更加安全的购房保障，确保买方的权益不受侵害。通过担保方的存在，可以降低买方在购房过程中的风险，增加交易的透明度和可信赖度。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的权益条款和违约责任，甲方能够有效维护自身利益，降低交易风险，确保购房过程的顺利进行。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.买卖双方身份证复印件。

2.房地产权证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.买卖双方签订的补充协议（如有）。

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方所有的位于____________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

2.丙方作为中介方，为买卖双方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同标的为位于____________________的别墅，以下简称“该别墅”。

二、合同价款及支付方式

1.该别墅的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

三、中介方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成买卖双方达成交易，并收取中介服务费。

2.丙方有权要求甲方提供该别墅的权属证明、土地使用权证等文件，以核实标的的真实性。

3.丙方有权监督买卖双方按照合同约定履行交付和支付义务。

4.丙方在交易过程中，如发现任何一方违约，有权通知对方并采取必要措施，包括但不限于解除合同。

四、乙方的权益及权利

1.乙方在支付定金后，享有对该别墅的优先购买权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，完成该别墅的产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，提供该别墅的维修保养服务。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定交付该别墅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如甲方在交付该别墅时，存在权属瑕疵或存在未披露的债务，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自处分该别墅的权益，否则应承担违约责任。

4.甲方不得以任何形式干扰乙方的正常使用，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.买卖双方身份证复印件。

2.房地产权证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.买卖双方签订的补充协议（如有）。

5.其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的权益条款和违约责任，乙方能够有效维护自身利益，降低交易风险，确保购房过程的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在合同中处于从属地位，主要目的是确保交易的完成和自身的权益不受侵害