公寓有购房合同范例

公寓有购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）。

2.卖方是该公寓的所有权人，并愿意将该公寓出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.该公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该公寓已取得合法的房屋所有权证，证号为____________________。

3.该公寓所在地的土地使用权归____________________所有。

二、购房价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该公寓交付给买方。

2.买方在接收该公寓时，应认真检查该公寓的实际情况，如发现与合同约定不符，应在____________________个工作日内向卖方提出书面异议。

四、税费承担

1.双方约定，该公寓的税费由买方承担。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间交付该公寓，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证。

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）。

2.卖方是该公寓的所有权人，并愿意将该公寓出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.该公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该公寓已取得合法的房屋所有权证，证号为____________________。

3.该公寓所在地的土地使用权归____________________所有。

二、购房价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。

3.丙方作为担保方，保证在买方无法按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该公寓交付给买方。

2.买方在接收该公寓时，应认真检查该公寓的实际情况，如发现与合同约定不符，应在____________________个工作日内向卖方提出书面异议。

3.丙方应协助买方对交付的公寓进行验收，并确保该公寓符合合同约定。

四、税费承担

1.双方约定，该公寓的税费由买方承担。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付相关税费。

3.丙方在买方无法支付税费的情况下，应按照本合同约定承担相应的税费支付责任。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间交付该公寓，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.如丙方未按本合同约定承担担保责任，应向买方支付违约金，违约金为应担保金额的____________________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、权利条款

1.买方有权要求卖方提供该公寓的合法产权证明文件。

2.买方有权要求卖方保证该公寓不存在任何权利瑕疵和债务负担。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内提供担保。

七、限制条款

1.乙方不得擅自转让该公寓的所有权。

2.乙方不得擅自改变该公寓的用途。

3.乙方不得将该公寓用于非法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保买方能够按时、足额支付购房款，并确保该公寓的交付质量。丙方的担保行为有助于提高交易的可靠性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益保障。通过设定权利条款、限制条款以及违约责任，甲方能够有效维护自身利益，确保交易的安全和顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证。

4.担保协议。

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）。

2.卖方是该公寓的所有权人，并愿意将该公寓出售给买方。

3.丙方作为中介方，负责促成本交易并协助双方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.该公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该公寓已取得合法的房屋所有权证，证号为____________________。

3.该公寓所在地的土地使用权归____________________所有。

二、购房价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。

3.中介方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的____________________%。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该公寓交付给买方。

2.买方在接收该公寓时，应认真检查该公寓的实际情况，如发现与合同约定不符，应在____________________个工作日内向卖方提出书面异议。

3.中介方应协助双方完成交付和验收过程，确保交易顺利进行。

四、税费承担

1.双方约定，该公寓的税费由买方承担。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付相关税费。

3.中介方有权协助买方完成税费缴纳，并收取相应的服务费用。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间交付该公寓，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.如中介方未按本合同约定履行中介职责，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费的____________________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、权利条款

1.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付购房款。

2.卖方有权要求买方按照合同约定完成税费缴纳。

3.卖方有权要求中介方提供专业、高效的中介服务。

七、限制条款

1.买方不得在未支付完全部购房款前，擅自占有或使用该公寓。

2.买方不得擅自转让该公寓的所有权。

3.买方不得将该公寓用于非法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有购房款支付后的所有权，并能够通过合同约定确保自身权益不受侵害。乙方的主导地位有助于确保交易的安全性和效率性。

十一、弱化甲方为主