北京抵押贷款合同范例

北京抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺，本次贷款仅用于____________________，不得用于其他用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本、一次性还本付息等）。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向有管辖权的人民法院办理抵押物登记手续。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押物登记证明。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

6.2甲方如未按本合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方返还贷款本金及利息。

6.3甲方如未按本合同约定办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明

2.甲方营业执照

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书

5.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺，本次贷款仅用于____________________，不得用于其他用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本、一次性还本付息等）。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供连带责任担保，担保金额为本合同项下贷款本金及利息总额。

4.2丙方应在接到乙方通知后__________日内，无条件支付因甲方违约而产生的全部款项。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率不变。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划，但需提前__________日向乙方提出书面申请。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间提供担保增信措施。

六、乙方的义务

6.1乙方应按本合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全、合规使用。

6.2乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告，包括但不限于贷款用途、资金流向等。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按本合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2乙方如未按本合同约定调整还款计划，甲方有权解除本合同。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方在贷款期限内保持担保责任不变。

8.2丙方有权要求甲方在贷款期限内按照约定使用贷款。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同约定履行担保责任。

9.2丙方应在贷款期限内保持担保能力的持续性和有效性。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明

2.甲方营业执照

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书

5.丙方担保函

6.其他三方认为需要作为附件的文件

第三方丙方的介入，一方面为甲方提供了担保，降低了贷款风险，另一方面也为乙方提供了信用增级，增强了贷款的安全性。本合同以甲方权益为主导，优先保障了甲方的权益，同时增加了甲方的权利条款和利益条款，如贷款利率保持、还款计划调整等。乙方的违约责任和限制条款也相应增加，确保了甲方的利益不受侵害。通过这种全新的模式，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为甲方的经营发展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（保证人）：____________________

鉴于乙方因购买甲方房产，向甲方支付购房款，丙方同意为乙方的购房款支付提供保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易

1.1甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、购房款支付

2.1乙方同意按照本合同约定支付购房款。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内支付剩余购房款人民币__________元整。

三、保证责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房款支付提供连带责任保证。

3.2丙方应在接到甲方通知后__________日内，无条件支付因乙方未按时支付购房款而产生的全部款项。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付标的房产。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房产的产权过户手续。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的__________%。

7.2乙方如未按本合同约定办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照本合同约定履行保证责任。

9.2丙方应在保证期间保持保证能力的持续性和有效性。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明

2.甲方营业执照

3.乙方法定代表人身份证明

4.丙方保证函

5.其他三方认为需要作为附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的权益不受侵害。通过增加乙方的权利条款和利益条款，如购房款的支付保障、产权过户的权益等，乙方能够