修理厂铺面承包合同范本

修理厂铺面承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____市____区____街道____号的铺面，面积为____平方米，现出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____市____区____街道____号的铺面出租给乙方使用，租赁物面积共计____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月____日前支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、整洁，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与接收

5.1出租方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内向出租方出具验收报告。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁物照片

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____市____区____街道____号的铺面，面积为____平方米，现出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____市____区____街道____号的铺面出租给乙方使用，租赁物面积共计____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月____日前支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、整洁，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、担保方的责任

5.1担保方对本合同的履行承担连带责任，在乙方未按约定支付租金、造成出租方损失的情况下，担保方应承担相应的赔偿责任。

5.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的交付与接收

6.1出租方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内向出租方出具验收报告。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方因违约行为导致出租方损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁物照片

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.担保方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行租赁合同，保障甲方权益。丙方作为第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、整洁，并获取稳定租金收益。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____市____区____街道____号的商业空间，面积为____平方米，现出租给乙方使用，为保障乙方在租赁期间的经营权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____市____区____街道____号的商业空间出租给乙方使用，租赁物面积共计____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月____日前支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守国家相关法律法规，并保证租赁物的安全与合理使用。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得出租方的书面同意，并承担相应的费用。

五、担保方的责任

5.1担保方对本合同的履行承担连带责任，在乙方因出租方违约而遭受损失时，担保方应承担相应的赔偿责任。

5.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求出租方提供租赁物的详细信息和相关证明文件。

6.2乙方有权要求出租方保证租赁物的使用安全，并承担因租赁物缺陷导致的损害赔偿责任。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求出租方退还押金。

七、甲方的义务

7.1出租方应保证租赁物的合法合规，并承担因租赁物本身缺陷导致的损害赔偿责任。

7.2出租方应提供租赁物的正常使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

七、甲方的违约责任

7.1出租方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2出租方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁物照片

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.担保方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履