二零二五年度房屋转让及智能家居系统安装合同

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二零二五年度房屋转让及智能家居系统安装合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋转让描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，产权清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权清晰。房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方转让条件。2.转让要求乙方同意按照甲方提供的房屋信息进行购买，并遵守国家相关法律法规。乙方保证在购买房屋后，将房屋用于居住或合法用途，不得擅自改变房屋用途。乙方同意在合同签订后______个工作日内支付房屋转让款。二、智能家居系统安装描述1.系统描述智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等设备，能够实现远程控制和自动化管理。系统应符合国家相关标准，并满足甲方对智能家居系统的需求。2.安装要求乙方负责智能家居系统的安装和调试，确保系统正常运行。乙方保证在合同签订后的______个工作日内完成系统安装和调试。三、房屋转让及系统安装数量与价格1.房屋数量与价格甲方预计转让的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。2.智能家居系统数量与价格智能家居系统的数量和价格将根据实际需求和设备型号确定。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。对于智能家居系统的安装，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成安装。2.交货地点房屋交付地点为甲方位于______（详细地址）的房屋。智能家居系统安装地点为甲方位于______（详细地址）的房屋。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房屋信息、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担房屋运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方支付房屋转让款。为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋转让后，有权要求甲方按照约定支付房屋转让款。如因甲方原因导致房屋无法按时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让房屋。保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。六、智能家居系统安装检验与验收1.检验方式乙方在安装前应对智能家居系统进行自检，确保系统符合合同要求。甲方在收到系统后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的智能家居系统名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新安装系统等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋转让和系统安装后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋转让和系统安装且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房屋转让款或系统安装款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋或系统，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于安装费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房屋转让或系统安装，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转让的房屋或安装的智能家居系统不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的房屋或系统，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋或系统问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、智能家居系统设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有