二零二五年度旅游度假村门面租赁及转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅游度假村门面租赁及转让合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面描述1.门面名称与位置门面名称：______门面位置：______门面面积：______（平方米）2.门面用途门面用途为旅游度假村内的商业经营活动，包括但不限于餐饮、购物、娱乐等。二、租赁及转让条款1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金总额为______元/年，分______期支付，每期支付______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。3.转让条款乙方同意在租赁期限内，将门面转让给甲方，转让价格为______元。转让后，甲方需按照原租赁合同约定的条款履行义务。三、租赁及转让条件1.甲方需在签订合同后______个工作日内，向乙方支付定金______元。甲方支付定金后，乙方应在______个工作日内办理门面租赁及转让手续。2.甲方需按照乙方要求，对门面进行装修、维护和保养。四、其他条款1.甲方在租赁及转让期限内，应遵守国家相关法律法规和旅游度假村的管理规定。2.甲方不得擅自改变门面的用途，不得进行非法经营活动。3.合同到期后，甲方应将门面完好无损地交还给乙方。4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面进行实地考察和评估，如发现门面不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用门面。保持门面的完好，对门面进行必要的维护和保养。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件交付门面。提供必要的物业管理服务，确保门面运营环境的整洁和安全。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付门面前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面名称、位置、面积、条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修门面等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据租赁协议，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有租金支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于门面闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日