二零二五年度代签房屋租赁合同委托书范本（含租赁合同法律效力）

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二零二五年度代签房屋租赁合同委托书范本（含租赁合同法律效力）甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项1.委托内容甲方委托乙方代签二零二五年度房屋租赁合同，包括但不限于签订、履行、变更、解除租赁合同等一切相关事宜。乙方应按照甲方要求，妥善处理与房屋租赁合同相关的所有事务。2.委托期限本委托书自签订之日起生效，至二零二五年度房屋租赁合同终止之日止。二、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照本委托书约定，履行代签房屋租赁合同的相关义务。甲方有权对乙方代签的房屋租赁合同进行审核，并有权提出修改意见。2.甲方义务甲方应向乙方提供与房屋租赁合同相关的所有必要信息，包括但不限于房屋基本情况、租赁双方信息等。甲方应按照约定支付乙方代签房屋租赁合同所需的费用。3.乙方权利乙方有权要求甲方提供与房屋租赁合同相关的必要信息。乙方有权根据甲方要求，代签房屋租赁合同。4.乙方义务乙方应按照甲方要求，妥善处理代签房屋租赁合同的相关事宜。乙方应确保代签的房屋租赁合同符合法律法规的规定。三、费用及支付1.费用乙方代签房屋租赁合同的费用为______元（大写：______）。上述费用包括但不限于代签费用、差旅费用、通讯费用等。2.支付甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付上述费用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付乙方代签费用的，应向乙方支付______元的违约金。甲方未按约定提供必要信息的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按约定履行代签房屋租赁合同义务的，应向甲方支付______元的违约金。乙方代签的房屋租赁合同不符合法律法规规定的，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代签的房屋租赁合同进行审核和监督，确保合同内容符合甲方利益。有权要求乙方提供合同签订、履行过程中的相关信息和文件。义务：向乙方提供房屋租赁的相关信息，包括房屋状况、租赁期限、租金等。按照合同约定的时间支付租金和履行其他相关义务。2.乙方权利与义务权利：有权按照甲方要求代签房屋租赁合同，并收取相应的服务费用。在合同履行过程中，有权要求甲方履行其义务。义务：严格按照甲方要求代签房屋租赁合同，确保合同合法有效。在合同履行过程中，提供必要的法律咨询和服务。六、检验与验收1.检验方式乙方在代签合同前，应对房屋租赁相关情况进行调查核实，确保信息真实准确。甲方在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对合同进行审查，如有异议，应在______个工作日内提出。2.验收标准合同的验收标准以法律法规、房屋租赁市场惯例以及双方约定为准。如合同存在违反法律法规或不符合双方约定的内容，甲方有权要求乙方进行修改或解除合同。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋租赁合同的履行进度，在乙方代签的合同生效后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在合同履行完毕且无争议后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定代签合同或提供相关服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方代签的合同存在重大错误或不符合法律法规，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托书的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于委托事项、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至委托事项完成或解除