二零二五年度出租房退房后房屋维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房退房后房屋维护保养合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋维护保养描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋结构为______，面积______平方米。乙方在退房时应保证房屋及附属设施处于良好状态，符合合同约定。2.维护保养要求乙方应确保在退房前对房屋进行彻底清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、厨房、卫生间等。乙方需对房屋内的设施设备进行检查，如有损坏，应及时修复或更换。乙方保证房屋在退房时，室内空气质量、水电设施、燃气设备等均符合安全标准。二、维护保养费用1.费用承担房屋维护保养费用由乙方承担，包括清洁费、维修费、更换设施设备的费用等。甲方有权对乙方支付的维护保养费用进行审核，如有不符，乙方应承担相应责任。2.费用支付乙方应在退房前将维护保养费用支付给甲方，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在租赁期满后的______个工作日内将房屋交还甲方。甲方应在收到乙方交还的房屋后______个工作日内对房屋进行检查。2.交房地点乙方应将房屋交还至甲方指定的地点，具体地址为______。四、违约责任1.乙方违约乙方未按约定时间交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方未按约定进行房屋维护保养，造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复或更换责任，并支付相应费用。2.甲方违约甲方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。甲方未按约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行检查，确保房屋符合退房要求。有权要求乙方对不符合退房要求的房屋进行修复或清洁。义务：在乙方完成房屋维护保养后，应按照合同约定支付相应的费用。为乙方提供必要的协助，如提供修复工具或清洁用品等。2.乙方权利与义务权利：在房屋维护保养完成后，有权要求甲方支付相应的费用。如甲方未按照合同约定支付费用，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定对房屋进行维护保养，确保房屋符合退房要求。在甲方检查房屋时，应提供必要的配合。六、检验与验收1.检验方式乙方应在房屋维护保养完成后，自行检查房屋，确保符合合同要求。甲方应在收到乙方完成通知后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋维护保养要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新清洁或修复等。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在房屋维护保养完成后，按照合同约定支付相应的费用。付款方式为______。2.付款期限甲方应在房屋维护保养完成后______个工作日内（具体时长）支付费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付费用，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成房屋维护保养，每逾期一天，应按照合同约定的费用金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。如乙方提供的房屋维护保养服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的维护保养服务，并按照合同约定的费用金额的______%向甲方支付违约金；如因维护保养服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋维护保养信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于清洁标准、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代