二零二五年度文化创意园续租租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化创意园续租租赁协议甲方（承租方）：甲方名称：文化创意园甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：文化创意园，位于______（详细地址），面积为______平方米。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备正常使用条件，无安全隐患。租赁物应满足甲方文化创意园的正常运营需求，包括但不限于设施设备、环境等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续租______年。2.租金本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式：______。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将文化创意园交付给甲方使用。2.交付地点乙方将文化创意园交付至甲方指定的使用地点。四、租赁物维护与责任1.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。甲方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。2.违约责任如乙方未能按时交付文化创意园或提供不符合约定的租赁物，应向甲方支付______元违约金。如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据文化创意园的实际运营情况调整租赁用途，但应提前______天通知乙方。义务：在合同规定的时间内使用文化创意园，并按照合同约定支付租金。乙方提供文化创意园后，甲方应负责租赁物的日常管理和维护。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供文化创意园后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致文化创意园空置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供文化创意园。乙方应确保文化创意园符合国家相关安全标准和消防要求。六、租赁物维护与责任1.维护责任乙方负责文化创意园的日常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。甲方在使用过程中对文化创意园造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。2.违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止使用文化创意园或违反租赁用途，应承担因此给乙方造成的损失。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式：______。租金支付时间：______。3.保证金甲方需在合同签订后支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供文化创意园或提供不符合约定的租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表