二零二五年度全款购房合同：房地产项目合作开发及利益分成协议

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二零二五年度全款购房合同：房地产项目合作开发及利益分成协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地产开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如竣工验收报告、质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、水电设施、通风采光等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。二、房屋价格与支付1.房屋价格甲方购买的房屋单价为______元/平方米，总价为______元。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际交付房屋面积和相应单价结算为准。2.支付方式甲方同意在合同签订后______个工作日内支付房屋总价，支付方式为全款支付。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋交付。2.交付地点乙方将房屋交付至甲方指定的居住地点。四、房屋产权转移乙方保证在房屋交付后______个工作日内，将房屋产权证书办理至甲方名下。甲方在房屋产权证书办理完成后，享有房屋的完全产权。九、利益分成1.分成比例2.分成方式项目收益按照实际产生的金额进行分成，具体分成时间及方式由双方另行约定。十、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及项目开发过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密义务自本协议签订之日起至项目开发完成后______年止。十一、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付购房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方均有权暂停履行或解除本协议。2.不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。十五、合同解除1.合同解除条件双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除本协议。2.解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。十六、通知送达1.通知方式通知以书面形式发送，可以通过邮件、快递或专人送达等方式。2.通知送达通知送达地址为双方在合同中指定的地址，或者根据实际情况变更后的地址。十七、合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十八、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十九、合同签署本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房方）：______乙方（房地产开发方）：______签订日期：______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表