2025年度民房使用权赠与合同

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2025年度民房使用权赠与合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用权赠与描述1.权益名称与范围权益1：名称为______，范围为______（详细说明如面积、位置、用途等）。权益2（如有）：名称为______，范围为______。赠与的权益应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。2.权益使用要求乙方在使用赠与的权益时，应遵守国家法律法规，不得用于非法活动。乙方保证在使用过程中，不得损害他人合法权益，并承担因自身使用行为导致的法律责任。甲方保证所赠与的权益在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因权益本身问题导致的任何故障或性能下降。二、权益数量与价值1.权益数量甲方预计赠与的权益数量如下：权益1：数量为______。权益2（如有）：数量为______。实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用权益前______天（具体时长）发出。2.权益价值本合同权益价值预计为______元（大写：______），该价值根据预计数量计算得出，最终价值以实际赠与数量和相应价值结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将赠与的权益交付给乙方。2.交付地点甲方将赠与的权益交付至乙方指定的地点。四、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及双方协商一致的原则执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的权益进行监督和检查，如发现乙方使用不当，有权要求乙方改正。有权根据实际情况调整权益使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将权益交付给乙方，并确保权益的合法性和有效性。为乙方使用权益提供必要的帮助和支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用权益后，有权要求甲方提供必要的帮助和保障。如因甲方原因导致权益使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用权益，不得擅自改变权益的用途和性质。不得损害他人合法权益，并承担因自身使用行为导致的法律责任。六、权益使用监督与检查1.监督方式甲方在乙方使用权益期间，有权进行不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定使用权益。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。2.检查标准检查标准以本合同约定的权益使用要求以及国家相关法律法规为准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据乙方使用权益的进度，在甲方确认乙方合理使用权益后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有权益使用且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供权益，每逾期一天，应按照未提供权益的价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故限制乙方使用权益，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失和精神损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定合理使用权益，每逾期一天，应按照未使用权益的价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变权益的用途或性质，应负责恢复权益原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方使用不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于使用权价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日