停车场建设工程施工合同

停车场建设工程施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第一章：合同双方1.发包方：是指依法成立的进行停车场建设工程的发包主体，拥有停车场建设工程的相关权利和义务，负责提供工程建设所需的场地、资金等条件，并对工程建设进行监督和管理。2.承包方：是指具备相应的施工资质和能力，依法承揽停车场建设工程的施工主体，负责按照合同约定完成停车场建设工程的施工任务，保证工程质量和工期，并承担相应的施工风险和责任。第二章：工程概况1.工程名称：[具体停车场建设工程名称]2.工程地点：[详细停车场建设工程地点]3.工程内容：包括停车场的场地平整、基础施工、车位划线、照明设施安装、排水系统建设等所有与停车场建设相关的工作内容。4.工程规模：停车场总占地面积为[具体面积]平方米，可提供[具体车位数量]个停车位，其中地上停车位[具体数量]个，地下停车位[具体数量]个。第三章：合同工期1.开工日期：[预计开始施工的具体日期]2.竣工日期：[预计完成施工的具体日期]3.工期总日历天数：从开工日期起至竣工日期止，共计[总天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。第四章：工程质量标准承包方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求进行施工，保证停车场工程质量合格。具体质量标准包括但不限于以下方面：停车场地面平整，无明显裂缝、空鼓等缺陷，平整度误差不超过[具体误差范围]。车位划线清晰、笔直，线宽符合标准，位置准确无误。照明设施安装牢固，照明效果良好，满足夜间停车需求。排水系统畅通无阻，排水坡度符合设计要求，能够有效排除雨水和积水。第五章：合同价款与支付1.合同总价：本停车场建设工程的合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该总价包含工程施工所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、施工机械费用等。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度报表，发包方在收到报表后的[审核期限]日内进行审核，审核通过后按当月已完成工程量的[进度款比例]%向承包方支付进度款。竣工结算款：工程竣工并经发包方验收合格后，承包方应提交竣工结算报告，发包方在收到报告后的[结算审核期限]日内进行审核，审核通过后在[结算款支付期限]日内支付合同总价的[结算款比例]%作为竣工结算款。剩余合同总价的[尾款比例]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题的，发包方应在[质保金支付期限]日内无息返还给承包方。3.付款时间：各阶段付款时间均以发包方实际收到承包方相关申请文件或报告的时间为准，如发包方在规定时间内未提出异议，则视为同意支付相应款项。第六章：材料与设备供应1.材料供应：承包方应根据工程设计要求和合同约定，负责采购工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求。承包方应在材料采购前将材料样品提交给发包方进行确认，发包方在收到样品后的[确认期限]日内进行确认，如发包方在规定时间内未提出异议，则视为同意使用该样品材料。承包方应按照合同约定的时间和地点将材料运至施工现场，并负责材料的保管和使用，如因承包方原因导致材料损坏、丢失或使用不当，承包方应承担相应的赔偿责任。2.设备供应：承包方应根据工程设计要求和合同约定，负责采购工程所需的全部设备，并保证设备的质量符合国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求。承包方应在设备采购前将设备的技术参数、功能指标等相关资料提交给发包方进行确认，发包方在收到资料后的[确认期限]日内进行确认，如发包方在规定时间内未提出异议，则视为同意使用该设备。承包方应按照合同约定的时间和地点将设备运至施工现场，并负责设备的安装、调试和运行，如因承包方原因导致设备安装不合格、调试不成功或运行出现故障，承包方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。第七章：工程变更1.工程变更的范围：因设计变更导致工程内容、工程量或工程质量标准发生变化。因发包方要求变更导致工程内容、工程量或工程质量标准发生变化。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程内容、工程量或工程质量标准发生变化。2.工程变更的程序：发包方或设计单位提出工程变更申请，经双方协商一致后，由发包方出具工程变更通知单。承包方收到工程变更通知单后，应在规定的时间内编制工程变更预算书，并提交给发包方审核。发包方收到工程变更预算书后，应在规定的时间内进行审核，并将审核结果通知承包方。如发包方在规定时间内未提出异议，则视为同意工程变更预算书。承包方根据工程变更通知单和工程变更预算书进行工程变更施工，并在工程变更施工完成后，提交工程变更验收申请。发包方收到工程变更验收申请后，应在规定的时间内组织相关人员进行工程变更验收，并将验收结果通知承包方。如发包方在规定时间内未提出异议，则视为工程变更验收合格。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式和计价标准进行计算。如合同中未约定计价方式和计价标准，则由双方协商确定。工程变更增加的费用由发包方承担，工程变更减少的费用由承包方承担。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，并达到合同约定的质量标准。工程资料齐全，包括工程设计文件、施工图纸、施工记录、材料检验报告、设备调试报告等。停车场已具备使用条件，能够正常投入使用。2.竣工验收的程序：承包方应在工程竣工后[竣工通知期限]日内，向发包方提交竣工报告，并申请竣工验收。发包方收到竣工报告后，应在[验收准备期限]日内组织相关人员进行验收，并在验收后[验收意见期限]日内出具竣工验收意见。如发包方在规定时间内未组织验收或未出具竣工验收意见，则视为工程竣工验收合格。如工程竣工验收不合格，承包方应在规定的时间内进行整改，整改完成后重新申请竣工验收。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[结算申请期限]日内，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方收到竣工结算报告及结算资料后，应在[审核期限]日内进行审核，并将审核结果通知承包方。如发包方在规定时间内未提出异议，则视为同意竣工结算报告及结算资料。如发包方对竣工结算报告及结算资料有异议，应在规定的时间内提出书面异议，并附相关证明材料。承包方应在收到发包方书面异议后的[回复期限]日内进行回复，并提供相关解释和说明。如双方在规定的时间内未能协商一致，则可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审核，审核结果作为竣工结算的依据。第九章：质量保证与保修1.质量保证期：本停车场工程的质量保证期为[具体质保期年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围与保修期限：保修范围包括停车场工程的主体结构、地基基础、屋面防水、外墙保温、给排水系统、电气系统、照明系统等所有与停车场工程相关的部分。保修期限按照国家和地方相关标准以及合同约定执行，具体保修期限如下：主体结构工程和地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体保修年限]年。电气系统、给排水系统、照明系统等为[具体保修年限]年。3.保修责任：在质量保证期内，承包方应按照合同约定的保修范围和保修期限，对出现质量问题的工程部分进行免费维修或更换。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担因此而产生的全部费用，包括但不限于维修费用、更换费用、因质量问题导致的停车损失等。如发包方在使用过程中发觉工程质量问题，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后的[维修响应期限]日内进行维修或更换。如承包方在规定时间内未进行维修或更换，发包方可自行委托具有相应资质的单位进行维修或更换，所需费用由承包方承担。第十章：违约责任1.发包方的违约责任：发包方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]%向承包方支付违约金。如发包方逾期支付款项超过[约定逾期天数]天，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方赔偿因此而造成的损失。发包方未按照合同约定提供工程所需的场地、资金等条件，导致工程不能正常进行的，应承担由此而造成的工期延误和承包方的损失。发包方未经承包方同意擅自变更工程设计或要求承包方进行不合理的工程变更，导致工程质量问题或工程费用增加的，应承担由此而造成的损失。2.承包方的违约责任：承包方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期费率]%向发包方支付违约金。如承包方逾期完成工程施工超过[约定逾期天数]天，发包方有权解除合同，并有权要求承包方赔偿因此而造成的损失。承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，应负责返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担由此而造成的全部费用，包括但不限于返工费用、修复费用、因质量问题导致的停车损失等。承包方未按照合同约定的材料和设备供应要求进行采购和供应，导致工程进度延误或工程质量问题的，应承担由此而造成的损失。第十一章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，