2025年房地产经纪人法律法规题目及答案

2025年房地产经纪人法律法规题目及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产经纪机构的基本义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.提供虚假信息

D.维护委托人合法权益

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是合法的？

A.采取欺诈手段签订合同

B.强迫委托人签订合同

C.明确告知委托人合同条款

D.故意隐瞒合同重要条款

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.侵犯他人隐私

D.公平竞争

4.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，以下哪项行为是合法的？

A.故意泄露委托人隐私

B.未经委托人同意，擅自发布房源信息

C.为委托人提供真实、准确、完整的房源信息

D.故意隐瞒房源瑕疵

5.以下哪项不属于房地产经纪人员的法律责任？

A.违反房地产经纪服务合同约定

B.侵犯他人合法权益

C.依法纳税

D.未经批准擅自设立房地产经纪机构

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

8.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

11.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

12.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

13.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

14.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

15.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

16.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

17.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

18.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

19.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.依法纳税

B.诚实守信

C.故意泄露委托人隐私

D.维护委托人合法权益

20.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.依法执业

B.依法获取报酬

C.故意泄露委托人隐私

D.依法维护自身合法权益

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应当遵守以下哪些法律法规？

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国广告法》

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当注意以下哪些事项？

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确服务期限

D.明确违约责任

3.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵守以下哪些职业道德规范？

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.公平竞争

D.侵犯他人隐私

4.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当注意以下哪些事项？

A.提供真实、准确、完整的房源信息

B.未经委托人同意，擅自发布房源信息

C.为委托人提供专业、周到的服务

D.故意隐瞒房源瑕疵

5.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵守以下哪些法律法规？

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国广告法》

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员可以采取欺诈手段签订房地产经纪服务合同。（）

2.房地产经纪人员有权要求委托人支付服务费用。（）

3.房地产经纪人员可以故意泄露委托人隐私。（）

4.房地产经纪人员有权擅自发布房源信息。（）

5.房地产经纪人员可以故意隐瞒房源瑕疵。（）

6.房地产经纪人员有权要求委托人提供虚假信息。（）

7.房地产经纪人员可以侵犯他人合法权益。（）

8.房地产经纪人员有权要求委托人支付不合理费用。（）

9.房地产经纪人员可以故意泄露委托人隐私。（）

10.房地产经纪人员有权要求委托人提供虚假信息。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构的基本义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，提供虚假信息不属于基本义务。

2.C

解析思路：在签订房地产经纪服务合同时，房地产经纪人员应明确告知委托人合同条款，确保合同的合法性。

3.C

解析思路：房地产经纪人员的职业道德规范要求其诚实守信、勤勉尽责、公平竞争，侵犯他人隐私不符合职业道德规范。

4.C

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应提供真实、准确、完整的房源信息，为委托人提供专业、周到的服务。

5.D

解析思路：房地产经纪人员的法律责任包括违反房地产经纪服务合同约定、侵犯他人合法权益等，依法纳税不属于法律责任。

6.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

7.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

8.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

9.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

10.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

11.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

12.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

13.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

14.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

15.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

16.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

17.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

18.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

19.C

解析思路：房地产经纪人员的义务包括依法纳税、诚实守信、维护委托人合法权益等，故意泄露委托人隐私不符合义务。

20.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法执业、依法获取报酬、依法维护自身合法权益，故意泄露委托人隐私不属于权利。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪人员应当遵守的法律法规包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国广告法》等。

2.ABCD

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应明确服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等事项。

3.ABC

解析思路：房地产经纪人员的职业道德规范要求其诚实守信、勤勉尽责、公平竞争，侵犯他人隐私不符合职业道德规范。

4.ACD

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应提供真实、准确、完整的房源信息，为委托人提供专业、周到的服务，不得未经委托人同意擅自发布房源信息，也不得故意隐瞒房源瑕疵。

5.ABCD

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵守的法律法规包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国广告法》等。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：房地产经纪人员不得采取欺诈手段签订房地产经纪服务合同。

2.√

解析思路：房地产经纪人员有权要求委托人支付服务费用，但需遵循公平、合理的原则。

3.×

解析思路：房地产经纪人员不得故意泄露委托人隐私。

4.×

解析