2025年度租赁房屋装修限制租赁合同模板

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2025年度租赁房屋装修限制租赁合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称为______，位于______（详细地址）。乙方租赁的房屋为甲方所有，房屋结构、设施及功能应符合国家相关标准和甲方要求。2.房屋装修限制乙方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的装修改造，包括但不限于拆改房屋结构、更换门窗、墙面涂装等。如乙方需对房屋进行临时性装修，需事先征得甲方书面同意，并承担因装修产生的所有费用。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付时间及方式由双方另行约定。三、交房与验收1.交房时间甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。2.验收标准房屋应保持干净、整洁，设施设备完好，符合租赁合同约定。如房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元违约金。甲方如违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同约定。有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好，如乙方未能做到，有权要求乙方进行修复或支付相应费用。义务：在租赁期间，甲方应保证房屋的安全和正常使用。如房屋出现重大问题，甲方应在合理期限内进行修复，并通知乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用房屋进行合法活动。如房屋损坏，乙方有权要求甲方进行修复，或自行修复并要求甲方赔偿。义务：乙方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保持房屋的整洁，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至租赁前的状态。六、房屋维护与保养1.维护责任乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.保养要求乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋的卫生和美观。乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。七、租赁期满与解除合同1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。如双方同意续租，应重新签订租赁合同，并明确续租的期限和条件。2.解除合同任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。如乙方提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）