二零二五年度个人垫资商业地产借款合同

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二零二五年度个人垫资商业地产借款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。甲方应在合同签订后的______个工作日内收到借款。2.借款用途甲方承诺将借款用于______（具体用途）。甲方保证所借款项仅用于约定的用途，并接受乙方的监督。二、还款方式与期限1.还款方式（1）等额本息还款法：每月还款金额为______元，共计______期。（2）等额本金还款法：每月还款金额为______元，共计______期。甲方可选择其中一种还款方式，并在合同签订时确定。2.还款期限甲方应在本合同签订后的______年内完成全部还款。甲方应在每月的______日前将当月还款金额支付至乙方指定账户。三、利息与费用1.利息乙方提供的借款年利率为______%，甲方应在每月还款时支付相应的利息。乙方保留调整利率的权利，但需提前______个月通知甲方。2.费用（1）借款手续费：______元，于合同签订时一次性支付。（2）提前还款违约金：如甲方提前还款，需支付______%的违约金。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）支付逾期利息：逾期还款，每日按借款金额的______%支付逾期利息。（2）承担违约金：按照合同约定的违约金标准支付违约金。乙方有权采取一切法律手段追究甲方的违约责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行监督使用，确保借款用于约定的用途。有权在借款期限内提前还款，但需按照合同约定的方式提前通知乙方。义务：按照合同约定的还款方式和期限按时还款。向乙方提供真实的财务状况和借款用途信息，配合乙方的监督工作。2.乙方权利与义务权利：有权在借款期限内对借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。如甲方未按时还款，有权采取法律手段追讨借款及利息。义务：在合同约定的期限内提供借款。对甲方的个人信息和借款用途保密，不得泄露给第三方。六、借款使用与监督1.借款使用甲方应在合同签订后的______个工作日内收到借款，并在收到借款后______个工作日内将借款用于______（具体用途）。2.借款监督乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况的报告，甲方应积极配合。如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权要求甲方停止使用借款，并要求甲方承担相应的责任。七、还款方式与期限1.还款方式（1）等额本息还款法：每月还款金额为______元，共计______期。（2）等额本金还款法：每月还款金额为______元，共计______期。甲方可选择其中一种还款方式，并在合同签订时确定。2.还款期限甲方应在本合同签订后的______年内完成全部还款。甲方应在每月的______日前将当月还款金额支付至乙方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止借款合同，应支付提前终止违约金，金额为______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息或借款用途，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务状况、借款用途以及其他机密信息（包括但不限于个人隐私、借款协议内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款全部还清之日止。甲方代表（签字