2025年度精装修公寓出租协议范本

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2025年度精装修公寓出租协议范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。出租房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如家具配置、水电设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的出租房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、设施完善性等方面的要求。甲方保证所提供的出租房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金乙方每月需支付租金______元。租金支付方式为______，支付周期为______。2.押金乙方需在签订协议时支付押金______元，在房屋租赁期满后无损坏情况下，甲方将无息退还押金。三、租赁期限与交房时间1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将出租房屋交付给乙方。四、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。2.房屋维护甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修，乙方应配合甲方进行相关维护工作。乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应承担修复责任或赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的公寓进行检查和验收，如发现公寓不符合出租要求，有权要求乙方整改或解除协议。有权根据市场情况和乙方需求调整租金，但应提前通知乙方。义务：在协议规定的时间内将符合要求的公寓交付给乙方，并保证公寓的居住安全和设施完善。为乙方提供必要的物业服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求租住公寓后，有权要求甲方提供约定的物业服务。如因甲方原因导致公寓使用不便或损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构或用途。负责公寓的日常维护，保持公寓的整洁和完好。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方负责公寓的日常维护，如家具、电器等的清洁和保养。甲方负责公寓的公共区域维护，如电梯、走廊等。2.修缮责任公寓出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修缮。修缮费用由责任方承担，如属乙方责任，修缮费用由乙方承担。七、租赁期限与续租1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.续租条件续租时，租金和协议条款可根据市场情况和双方协商进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供公寓，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签