承建轻钢别墅合同范本

承建轻钢别墅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某建筑科技有限公司，地址位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某轻钢别墅有限公司，地址位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为承建轻钢别墅的买方、出租方和委托方，与乙方作为卖方、承租方和服务提供方，经双方友好协商，就甲方向乙方购买/租赁/委托乙方承建轻钢别墅事宜，达成如下合同条款。双方均应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合作顺利进行。

本合同旨在明确双方在承建轻钢别墅过程中的权利和义务，确保项目质量、安全、进度等方面的顺利进行，并根据我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确立双方的合作关系。

本合同的签订，是基于甲方对乙方在轻钢别墅领域的技术实力、施工经验、企业信誉等方面的充分认可，以及乙方对甲方需求的理解和支持。双方均应本着诚实守信的原则，严格履行合同约定，共同推进项目的实施。

本合同的内容主要包括双方的基本信息、合同标的、合同价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和其他双方约定的内容。

鉴于以上当事人信息和合同简介，甲乙双方在充分了解合同内容的基础上，达成如下合同条款：

一、合同标的

甲方向乙方购买/租赁/委托乙方承建位于某某市某某区某某路某某号的轻钢别墅，别墅总建筑面积为XXXX平方米，共计XX套。

二、合同价格与支付条件

1.本合同总价为人民币XXXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括别墅主体结构、装修、家具、电器等费用。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）轻钢别墅主体结构完成后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）装修、家具、电器等完成后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，在合同履行完毕且无质量问题后支付。

三、履行期限

1.乙方应按照本合同约定的时间节点完成轻钢别墅的承建工作。具体履行期限如下：

（1）别墅主体结构完成时间：自合同签订之日起X个月；

（2）装修、家具、电器等完成时间：自主体结构完成后X个月。

2.如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方不能按照约定的时间节点完成合同履行，乙方应提前通知甲方，并协商调整履行期限。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或其他款项的，乙方有权暂停合同履行，逾期支付的，甲方应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。

3.乙方未按照约定时间完成合同履行的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同总价款的0.5%每日。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失，并根据实际情况调整履行期限。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在解决争议过程中，应保持克制、诚信，不得损害对方合法权益。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则

本合同签订时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，有权签署合同。合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在承建轻钢别墅项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行。具体内容包括：

1.甲方委托乙方承建位于某某市某某区某某路某某号的轻钢别墅，别墅总建筑面积为XXXX平方米，共计XX套；

2.乙方按照甲方的要求，负责轻钢别墅的的设计、材料采购、施工、验收等环节；

3.甲方应按照本合同约定的时间节点和支付条件，向乙方支付合同价款；

4.双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目的实施，确保项目质量、安全、进度等方面的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.轻钢别墅：指采用轻钢结构体系，以彩钢板、保温材料等为主要建筑材料的别墅建筑；

2.合同总价款：指本合同中轻钢别墅的承建费用，包括设计、材料采购、施工、验收等环节的费用；

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；

4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金；

5.质保金：指乙方在合同履行完毕且无质量问题后，甲方应支付的剩余合同价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定的时间和质量要求，向乙方支付合同价款；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定完成轻钢别墅的承建工作；

4.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施；

5.甲方应协助乙方办理与本项目相关的行政审批手续；

6.甲方应按照约定时间交付施工场地，若因甲方原因导致乙方无法按时施工的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成轻钢别墅的承建工作；

2.乙方应保证轻钢别墅的设计、施工、验收等环节符合国家相关法律法规和行业标准；

3.乙方应确保施工过程中的安全，采取措施预防事故的发生；

4.乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告和相关资料；

5.乙方应协助甲方办理与本项目相关的行政审批手续；

6.乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工等方面的问题，应及时通知甲方并协商解决。

双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目的实施，确保项目质量、安全、进度等方面的顺利进行。如有争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币XXXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于轻钢别墅的设计、材料采购、施工、验收等环节的费用。

1.预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：轻钢别墅主体结构完成后，甲方支付合同总价款的30%。

3.尾款：装修、家具、电器等完成后，甲方支付合同总价款的20%。

4.质保金：剩余的20%作为质保金，在合同履行完毕且无质量问题后支付。

甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.轻钢别墅主体结构完成时间：自合同签订之日起X个月。

2.装修、家具、电器等完成时间：自主体结构完成后X个月。

如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方不能按照约定的时间节点完成合同履行，乙方应提前通知甲方，并协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或其他款项的，乙方有权暂停合同履行，逾期支付的，甲方应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。

3.乙方未按照约定时间完成合同履行的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同总价款的0.5%每日。

4.因乙方原因导致轻钢别墅质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新建造，并承担因此产生的费用。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

5.乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害对方合法权益。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.乙方应提供相关政府部门出具的不可抗力事件证明，以证明不可抗力事件的发生及对履行合同造成的影响。

4.发生不可抗力事件时，双方应协商确定责任免除条件。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应保持沟通，共同评估事件对合同履行造成的影响，并根据实际情况调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，但诉讼不影响仲裁裁决的执行。

4.双方在解决争议过程中，应保持克制、诚信，不得损害对方合法权益。

5.争议解决费用按照实际情况另行约定，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在明确双方在合同履行过程中应对不可抗力事件和争议的应对方式，确保合同的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目的实施，确保项目质量、安全、进度等方面的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知应通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。任何一方发送的通知应发送到本合同中列出的联系地址或电子邮件地址。

2.合同变更：任何对本合同的变更、修改或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或修改本合同。

3.合同终止条件：如发生以下情况之一，任何一方有权终止本合同：

a.对方严重违反本合同的约定，经通知后在合理期限内未能纠正的；

b.对方破产、解散、被吊销营业执照或丧失履约能力的；

c.不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

5.不可分割性：本合同的各个条款具有同等法律效力，如任何一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

6.适用法