户外房屋维修合同范本

户外房屋维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的所有人/出租人/委托人，将其位于××省××市××区××路××号的户外房屋维修项目委托给乙方进行施工。乙方作为专业的户外房屋维修服务提供商，具备完成该项目的资质和技术能力。双方经过友好协商，就维修项目的范围、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在确保甲方户外房屋得到及时、有效的维修，保障房屋的结构安全和正常使用，同时也确保乙方按照合同约定完成维修工作，获得相应的报酬。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作共赢的追求。通过本合同的履行，甲方期望能够解决户外房屋存在的维修问题，提升房屋的使用价值和居住品质；乙方则期望通过提供优质的维修服务，增强自身的市场竞争力和口碑。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方位于××省××市××区××路××号的户外房屋得到及时、有效的维修，保障房屋的结构安全和正常使用。维修范围包括但不限于：

1.屋顶检查与修补；

2.墙体修复与美化；

3.门窗更换与维修；

4.排水系统检查与疏通；

5.外墙涂料刷新；

6.其他甲方指定的户外维修项目。

乙方应按照甲方的要求，按时完成上述维修项目，并确保维修质量符合合同约定的标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，房屋的所有人/出租人/委托人。

2.乙方：指×××公司，专业的户外房屋维修服务提供商。

3.维修项目：指本合同约定的甲方户外房屋需要进行维修和改造的具体项目。

4.维修质量：指乙方按照合同约定完成的维修项目应达到的技术标准和安全要求。

5.履行期限：指乙方完成维修项目的具体时间期限。

6.违约金：指乙方未按照合同约定履行维修义务应支付给甲方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供维修项目的详细信息和要求，包括但不限于房屋的实际情况、维修项目的范围、质量标准等。

2.甲方应保证提供的信息和要求的真实性和准确性，对于因甲方提供不真实、不准确信息导致的维修质量问题，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方维修费用，并履行合同约定的其他支付义务。

4.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，确保维修质量符合合同约定的标准。

5.甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、协助乙方处理相关手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求和合同约定的维修范围、质量标准完成维修项目。

2.乙方应确保维修工作的顺利进行，按期完成维修项目，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商延期。

3.乙方应保证维修质量符合合同约定的标准，对于因维修质量问题导致的后果，乙方应承担相应的责任。

4.乙方应按照合同约定的价格和支付条件向甲方收取维修费用。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。

6.乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。

第四条价格与支付条件

乙方应按照甲乙双方协商确定的维修费用完成本合同约定的维修项目。维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按以下支付条件进行支付：

1.甲方在合同签订后的【】个工作日内支付乙方维修费用的【】%；

2.乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的【】个工作日内支付乙方剩余的维修费用。

支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：×××银行

账户名称：×××公司

账户号码：×××××××××

甲方的支付义务完成后，乙方应向甲方提供正规的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.乙方应在合同生效后的【】个工作日内开始进行维修工作；

2.乙方应在接受维修费用支付后的【】个工作日内完成维修项目；

3.甲方应在乙方完成维修项目后的【】个工作日内进行验收。

如乙方因特殊情况无法按时完成维修项目，应提前【】天通知甲方，并协商延期。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、质量标准完成维修项目，或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方在约定的期限内重新维修或修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定的履行期限完成维修项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的【】%。

3.若甲方未按照本合同约定的支付条件支付维修费用，乙方有权拒绝履行维修义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的【】%。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，守约方有权要求违约方支付因此造成的一切损失赔偿。

6.本合同项下的违约金和赔偿金计算方法、支付方式等，由甲乙双方另行协商确定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及技术故障（如网络故障、设备故障等）。

发生不可抗力情况时，双方应立即通过友好协商，根据不可抗力的影响，采取合理的措施减轻损失，并确定是否需要延长合同履行期限。

若不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方也可以约定仲裁条款，约定在发生争议时，向约定的仲裁机构申请仲裁。

无论通过协商、调解还是仲裁，解决争议的时间和结果均应符合双方的共同利益，并力求维护双方的权利和义务平衡。

双方应承担因争议解决所产生的一切费用，除非另有约定。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，双方应尽最大努力履行合同义务，避免争议的发生。如本合同中任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

3.合同终止条件：在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止合同。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但法律另有规定的除外。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为：

1.房屋维修项目清单

2.