书房装修租房合同范本

书房装修租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××文化传播有限公司，是一家专注于文化传播与书房装修设计的专业公司。甲方地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体工商户，是一家专业提供书房装修服务的个体工商户。乙方地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为一家文化传播公司，拥有丰富的书房装修设计经验，乙方作为专业提供书房装修服务的个体工商户，拥有专业的书房装修技术。双方基于共同发展的目的，达成书房装修租赁合作，由甲方提供书房装修设计方案及材料，乙方负责按照甲方设计方案进行书房装修施工。

本合同旨在明确双方在书房装修租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成书房装修任务。

本合同的签订背景是甲方需要对自有书房进行装修，而乙方具备提供书房装修服务的能力。双方通过友好协商，决定以租赁方式进行合作，甲方提供设计方案及材料，乙方负责施工。双方希望通过本次合作，实现互利共赢，提升甲方书房的使用价值。

本合同涉及的双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，均为双方在合同履行过程中应遵守的规定。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，维护双方的共同利益。

在合同附则中，双方约定本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。合同期满或双方协商解除合同时，乙方应按照甲方的要求恢复书房原状。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

最后，双方代表在合同上签字盖章，确认合同内容的真实有效性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，以双方实际协商为准。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，如有违法行为，双方应承担相应法律责任。本合同的签订、履行、解除、终止及效力等事项，如有争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在书房装修租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方提供书房装修设计方案及材料，乙方按照甲方设计方案进行书房装修施工；

2.甲方应保证设计方案及材料的质量，乙方应保证施工质量；

3.双方应按照约定时间完成书房装修任务，并保证书房装修后的使用安全。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.书房装修：指对书房进行内部装饰、设计及施工的活动，包括墙面、地面、天花板的装修以及家具的摆放等；

2.设计方案：指甲方提供的书房装修设计图纸、效果图及相关说明文件；

3.材料：指甲方提供的用于书房装修的各类建筑材料、装饰材料及家具等；

4.施工：指乙方根据甲方设计方案进行的书房装修施工活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成书房装修施工；

2.甲方有权要求乙方保证施工质量，如发现乙方施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改；

3.甲方有权要求乙方按照约定时间交付书房，如乙方延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.甲方应按照约定时间提供设计方案及材料，如甲方延迟提供，应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间提供设计方案及材料；

2.乙方有权要求甲方保证设计方案及材料的质量，如发现甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权要求甲方及时更换或补足；

3.乙方应按照甲方设计方案进行施工，并保证施工质量；

4.乙方应按照约定时间完成书房装修施工，并交付给甲方使用；

5.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如乙方延迟支付，应承担相应责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定书房装修租赁的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。

支付方式为：【】

1.甲方应在合同签订后的【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为预付款；

2.乙方应在施工完成后，向甲方提供正式的结算单，甲方应在收到结算单后的【】日内，支付剩余款项。

支付时间：

1.预付款：合同签订后【】日内支付；

2.剩余款项：施工完成后，甲方收到乙方提供的结算单后的【】日内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

关键时间节点：

1.设计方案提供期限：甲方应在合同生效后的【】日内提供完整的设计方案；

2.施工完成期限：乙方应在设计方案提供后的【】日内完成施工；

3.交付使用期限：乙方应在施工完成后的【】日内将书房交付给甲方使用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间提供设计方案及材料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

2.甲方未按照约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的【】%；

3.甲方未按照约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余款项的【】%。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

2.乙方未按照甲方设计方案进行施工，导致施工质量不符合约定的，应承担整改费用及违约金，违约金为整改费用的【】%；

3.乙方未按照约定时间交付书房的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。

本合同违约金支付后，违约方应继续履行合同约定，如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的【】%作为赔偿。

双方确认，本合同违约金及赔偿金的计算和支付，不得影响守约方根据本合同享有的其他权利。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律、政策变化，导致合同无法履行；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的客观情况。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

如果不可抗力情况导致一方无法履行本合同，受影响方不承担违约责任。但是，如果不可抗力情况持续存在，导致合同无法履行超过【】天，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议提交法院审理前，可尝试通过调解解决。调解不成的，法院审理将是最终的解决方式。

双方确认，本合同及相关附件中的所有条款均是双方真实意愿的表示，不存在误导、欺诈等情形。本合同的签订、履行、解除、终止及效力等事项，如有争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

双方同意，本合同的签订、履行、解除、终止及效力等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，再提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

双方确认，本合同及相关附件中的所有条款均是双方真实意愿的表示，不存在误导、欺诈等情形。本合同的签订、履行、解除、终止及效力等事项，如有争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求、请求等，应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系方式，通知自发送之时起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法克服或继续履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并符合合同终止条件。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。

6.合同保密：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于设计方案、材料清单、施工图纸、验收标准等。

3.补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合