承包大棚转租合同范本

承包大棚转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______

甲方地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______

乙方地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的大棚转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，并共同遵守以下条款。

本合同的签订旨在明确双方在大棚转租过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有大棚的经营权和转租权；乙方作为承租方，享有使用大棚的权利。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方因业务拓展需要，暂时无法亲自经营大棚，而乙方具有经营大棚的需求。为充分利用资源，提高经济效益，甲方决定将大棚转租给乙方。双方在经过充分沟通和协商后，达成一致意见，签订本合同。

本合同的签订有利于双方实现互利共赢，甲方可以通过转租大棚获得租金收入，解决短期内的经营难题；乙方则可以顺利开展经营活动，实现自己的业务目标。同时，双方的合作也有利于促进农业产业的发展，提高大棚的利用效率。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。如遇违约情况，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的争议。

本合同的签订是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的效力。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。双方在签订合同时，应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

合同签订地为甲方所在地。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在大棚转租事项上的合作关系，明确双方的权利与义务，确保大棚的正常使用和经营活动。合同范围包括大棚的转租、使用、维护、管理等方面的事宜。

第二条定义

1.大棚：指甲方拥有的用于种植农作物的设施，位于_______（具体位置），面积为_______平方米。

2.转租：指甲方将其承包的大棚出租给乙方使用，乙方在合同约定的期限和范围内经营大棚。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方在大棚转租期间失去的使用权。

4.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证大棚的结构安全、设施完好，确保大棚在使用过程中不影响乙方的正常经营。

2.甲方应协助乙方办理与大棚经营相关的各项手续，提供必要的经营条件。

3.甲方不得干预乙方在大棚内的经营活动，不得擅自进入大棚。

4.甲方应按照合同约定提供大棚，并保证大棚的正常使用。

5.甲方应在合同终止后，及时收回大棚，并办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用大棚，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并及时支付给甲方。

3.乙方应合理使用大棚，维护大棚设施，确保大棚的使用寿命。

4.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式经营大棚，不得擅自转租、转让或抵押大棚。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在大棚内进行非法经营活动。

6.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，将大棚恢复原状，交还给甲方。

本合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，共同解决可能出现的争议。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.乙方应在每月的前五个工作日内，将租金支付给甲方。

4.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：_______。

5.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每天人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效后，立即开始经营活动。

3.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的履行。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用大棚的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为对乙方的赔偿。

3.乙方违反合同约定，未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.乙方在大棚内进行非法经营活动，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，双方同意解除合同的，应签订书面协议，并终止合同的履行。

6.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况（如政府禁令、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商决定是否继续履行合同。

3.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应立即终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

4.不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对合同履行造成的影响。

5.不可抗力事件导致的合同履行障碍，不构成违约。双方不因此承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼是解决争议的最终手段。双方在争议解决过程中，应遵守法律规定，不得损害对方合法权益。

3.双方在争议解决过程中，应保持沟通，以便了解对方立场和诉求，寻求公正、公平的解决方案。

4.如果双方在争议解决过程中达成一致意见，应签订书面协议，确认争议的解决结果。

5.双方在争议解决过程中，应保密争议内容，不得向第三方透露。除非法律有明确规定，否则争议解决后的结果也不得向第三方透露。

6.双方应遵守本合同约定的争议解决方式，履行相关义务。违反争议解决约定的，应承担相应的法律责任。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的稳定履行。双方应认真履行合同，遇到不可抗力事件时互相理解，通过合法途径解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行合同履行过程中的通知、协商和沟通。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方终止合同；

d.一方违约，对方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于大棚的归还、租金的结算等。

5.本合同的任何补充、修改或终止，均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

第十条附则

1.本合同附录中包含的大棚现状、设施清单等补充材料，