电梯维护保养合同模板

电梯维护保养合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有电梯设备，为保证电梯的正常运行及乘员安全，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为电梯设备的所有者，对电梯设备享有合法权益。1.2乙方为具有合法资质的电梯维护保养单位，具备电梯维护保养的专业技能和经验。二、合同标的2.1本合同所涉及的电梯设备：型号为_______，电梯编号为_______，位于_______。2.2电梯维护保养范围：包括但不限于电梯的机械部分、电气部分、控制系统、安全装置等。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，对电梯进行定期维护保养。4.2乙方应在合同约定的维护保养周期内，对电梯进行全面的检查、维护和保养，确保电梯的正常运行。4.3乙方在维护保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施消除安全隐患。4.4乙方应保证维护保养所用材料、配件符合国家质量标准，并提供相应的质保证明。4.5乙方应建立电梯维护保养档案，详细记录电梯的运行状况、维护保养情况及故障处理情况。4.6乙方应保证维护保养人员的合法权益，为维护保养人员提供必要的劳动保护。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定的周期支付电梯维护保养费用。5.2甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，提供必要的条件。5.3甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，对存在的问题提出整改意见。5.4甲方应妥善保管电梯相关资料，包括但不限于电梯使用说明书、维护保养记录等。六、费用及支付6.1电梯维护保养费用为人民币_______元/年（大写：_______元整）。6.2甲方应在合同生效后_______日内支付当年维护保养费用。6.3如甲方逾期支付维护保养费用，乙方有权暂停电梯维护保养工作，直至甲方支付费用。七、违约责任7.1乙方未能按照约定完成电梯维护保养工作，导致电梯发生故障，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.2乙方在维护保养过程中，造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。7.3甲方未能按照约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。2.维护保养范围：合同中应详细列明乙方需维护保养的电梯设备范围和具体内容。3.维护保养周期：合同应明确约定维护保养的具体周期，以确保乙方按时履行义务。4.费用支付：明确电梯维护保养费用的金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.安全责任：乙方在维护保养过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以保障双方的权益。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合作关系。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.维护保养：指乙方根据合同约定，对甲方电梯设备进行的检查、维修和保养工作。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取的解决方式。5.法律效力：指合同在符合法律规定条件下，对双方当事人具有约束力的法律效果。6.逾期付款违约金：指甲方未按合同约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付的违约金。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为大型购物中心，电梯使用频率极高，人流密集。补充条款：鉴于甲方场所的特殊性，乙方应增加对电梯的检查频率，确保高峰时段电梯的平稳运行。如遇节假日或促销活动，乙方需根据甲方需求提前做好电梯的全面检查和应急准备。2.场合：甲方为医院，电梯用于运送病患及医疗物资，对电梯的可靠性和响应速度有特殊要求。补充条款：乙方应确保在紧急情况下，电梯能够迅速响应，为医疗救助提供保障。同时，乙方需在合同期间提供24小时紧急维修服务，确保电梯故障得到及时处理。3.场合：甲方为学校，电梯使用对象主要为学生和教职工，安全性尤为重要。补充条款：乙方应在电梯内安装明显的安全提示标志，定期对学生和教职工进行电梯安全使用教育。乙方需在寒暑假期间对电梯进行全面的检查和保养，确保新学期开始时电梯处于最佳状态。合同所需附件列表：1.电梯使用说明书：提供电梯的基本信息、操作方法和安全注意事项。2.电梯维护保养方案：详细说明乙方对电梯的维护保养计划、流程和标准。3.乙方资质证明：包括乙方的营业执照、相关资质证书和从业人员资格证书。4.维护保养费用明细：列明维护保养费用的具体构成，包括材料费、人工费等。5.安全事故