钢房租赁正式合同

钢房租赁正式合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______鉴于甲方为钢房的所有权人，愿意将自有钢房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方钢房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条钢房基本信息1.1钢房位于：____________________1.2钢房结构：____________________1.3钢房面积：____________________1.4钢房用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将钢房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条钢房使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用钢房，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变钢房结构及用途。5.2乙方应负责钢房内部设施的日常维护保养，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3钢房及附属设施的大修、更新、改造由甲方负责。甲方进行大修、更新、改造时，乙方应予以配合。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离钢房。6.2如乙方擅自改变钢房结构、用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息填写：甲乙双方的基本信息需填写完整，包括但不限于名称、地址、联系方式和法定代表人。3.钢房信息：详细记录钢房的位置、结构、面积和用途，以明确租赁物的具体情况。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金比例需要明确。6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件应详细规定。7.使用及维修责任：明确乙方在使用钢房过程中的责任，以及甲方负责的大修和更新改造责任。8.合同解除和违约责任：明确合同解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。9.其他约定：对于合同未尽事宜的处理方式，以及补充协议的法律效力。解决办法：1.合同纠纷：如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并签字盖章确认。3.合同解除：一方违反合同规定导致合同解除时，违约方应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指租赁他人租赁物并支付租金的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金（SecurityDeposit）：指为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的押金。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的，一方违约时应支付给对方的固定金额的赔偿金。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定原因导致合同关系终止的法律行为。补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为解决特定问题或补充原合同内容而达成的书面协议。特殊应用场合与补充条款：1.建筑工地临时办公：场合描述：建筑工地需要一个临时的办公场所，方便项目管理和员工休息。补充条款：乙方应在使用期间遵守当地建筑安全规范，确保钢房使用安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。2.临时仓储：场合描述：企业需要临时存放货物，需要一个安全的仓储空间。补充条款：乙方存放的货物必须符合相关安全标准，不得存放易燃易爆或危险物品。如因货物原因导致钢房损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.户外活动临时设施：场合描述：举办户外活动，需要一个临时设施作为休息区或展览区。补充条款：乙方应在活动结束后及时清理现场，将钢房恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.灾区临时安置：场合描述：自然灾害发生后，需要临时安置受灾群众。补充条款：甲方应确保钢房在租赁期间符合居住安全