城市供冷合同模板及风险防控

城市供冷合同模板及风险防控合同编号：__________甲方（供冷方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（需冷方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________鉴于甲方具备供冷能力，乙方需要冷源供应，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条供冷范围及内容1.1供冷范围：甲方同意向乙方提供冷源服务，供冷范围包括乙方位于_______的建筑物/区域。1.2供冷内容：甲方负责提供冷源，包括但不限于冷水、冷却水等，并保证供冷质量达到国家及行业标准。第二条供冷期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，如双方同意续约，应于合同到期前_______天签订书面续约协议。第三条供冷价格及支付方式3.1供冷价格：双方约定供冷价格为每千瓦时_______元（大写：_________________________元整），供冷价格不含税。3.2支付方式：乙方按月支付供冷费用，每月_______日前支付上月供冷费用。3.3如乙方逾期支付供冷费用，甲方有权自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。第四条供冷质量及售后服务4.1供冷质量：甲方应保证供冷质量达到国家及行业标准，如因甲方原因导致供冷质量不符合标准，乙方有权要求甲方及时整改。4.2售后服务：甲方应在接到乙方关于供冷问题的反馈后，_______小时内予以响应，并根据实际情况及时解决问题。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取供冷费用；（2）对乙方供冷设施进行定期检查、维护；（3）对乙方违反本合同的行为采取相应措施。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供合格的冷源；（2）保障供冷设施安全运行，确保供冷质量；（3）及时解决乙方提出的合理诉求。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定享受供冷服务；（2）对供冷质量提出合理要求；（3）对甲方违反本合同的行为提出异议。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付供冷费用；（2）合理使用供冷设施，不得私自改动或破坏；（3）配合甲方进行供冷设施的检查、维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的_______%。6.2如因不可抗力导致供冷服务中断，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（供冷方）：__________乙方（需冷方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确供冷范围及内容：合同中应详细列明供冷服务的具体范围，包括供冷的建筑物或区域，以及具体提供的冷源种类和数量。2.确定供冷期限：合同应明确供冷服务的起始和终止日期，以及续约条款，确保双方对供冷服务的持续时间有清晰的认识。3.规定供冷价格及支付方式：合同中需明确供冷费用的计算标准和支付时间，避免因费用问题产生纠纷。4.保证供冷质量及售后服务：双方应就供冷质量标准达成一致，并约定甲方在售后服务方面的具体义务。5.权利义务明确：合同应详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中的权益得到保障。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，包括不可抗力情况下的责任免除。7.争议解决：合同应包含争议解决方式，如协商、调解或诉讼等，以便在发生争议时双方有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未涉及或未能详细规定的事项，双方可以签订补充协议进行明确。3.诉讼或仲裁：如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决条款，选择向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常状态等，不可抗力可免除当事人的部分或全部责任。协商：指当事人之间通过对话、讨论等方式，自愿达成解决问题的协议。补充协议：指在原合同基础上，双方为明确或变更原合同内容而达成的书面协议，补充协议具有与原合同同等的法律效力。仲裁：指双方当事人根据达成的仲裁协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受其裁决定的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业综合体供冷补充条款：考虑到商业综合体可能有多种业态，比如商场、酒店、写字楼等，不同业态的冷负荷需求可能有所不同。补充内容：“甲方应针对乙方不同业态的供冷需求提供个性化服务方案，确保各业态的冷源供应满足实际需求。同时，乙方应提供详细的业态分布和冷负荷需求表，以帮助甲方更好地规划和调整供冷方案。”2.应用场合：医院供冷补充条款：医院作为特殊场所，对温度和空气质量有严格要求，特别是手术室等区域。补充内容：“甲方应保证供冷系统的稳定性和清洁度，确保手术室等特殊区域的环境条件符合国家相关医疗标准。乙方有权定期对供冷系统进行检查，以确保空气质量。”3.应用场合：科技园区供冷补充条款：科技园区通常涉及高科技企业，对供冷系统的稳定性和技术创新要求较高。补充内容：“甲方应不断优化供冷技术，提高供冷系统的智能化水平，以满足科技园区内企业的特殊需求。乙方应提供最新的技术需求信息，以便甲方及时调整供冷方案。”合同所需附件列表：1.附件一：供冷设施技术参数表“乙方需提供详细的供冷设施技术参数，包括设备型号、性能指标等，以便甲方进行供冷服务。”2.附件二：业态分布及冷负荷需求表“乙方应提供商业综合体、医院或科技园区内各业态的分布图和对应的冷负荷需求表。”3.附件三：供冷系统维护保养计划“甲方需提供详细的供冷系统维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养人员资质等。”4.附件四：供冷