委托合同：厂房出租事宜

委托合同：厂房出租事宜合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（受托人）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条厂房基本信息1.1厂房位于：__________。1.2厂房面积：__________平方米。1.3厂房结构：__________。1.4厂房设施：__________。第二条委托事项2.1乙方接受甲方委托，全权负责甲方厂房的出租事宜，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、收取租金等。2.2乙方应在_______日内完成厂房的出租工作。2.3乙方应按照甲方的指示和要求，妥善处理出租过程中的各项事务。第三条委托费用3.1乙方应向甲方支付委托费用，具体金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2委托费用支付时间为乙方成功出租厂房后_______日内。3.3委托费用支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定完成厂房出租事宜。b.甲方应向乙方提供与出租厂房相关的所有资料，包括但不限于厂房产权证明、相关手续等。c.甲方应确保厂房在出租期间符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方支付委托费用。b.乙方应按照甲方的指示和要求，认真负责地完成厂房出租事宜。c.乙方在出租过程中，应确保租赁合同合法、有效，并维护甲方的合法权益。d.乙方在出租过程中，不得泄露甲方的商业秘密。第五条违约责任5.1若乙方未能在约定时间内完成厂房出租事宜，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为委托费用的_______%。5.2若乙方在出租过程中有违反法律法规、损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条合同变更、解除与终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。6.2若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后的查询和管理。2.基本信息填写：甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话需准确无误，以确保合同的有效性和通讯的便利。3.厂房信息：明确厂房的具体位置、面积、结构和设施，避免日后因信息不明确产生的纠纷。4.委托事项：详细列出乙方应承担的具体职责，包括出租事宜的期限和具体要求。5.委托费用：明确委托费用的金额、支付时间和方式，避免费用支付上的争议。6.权利与义务：清晰界定甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务，以保障双方权益。7.违约责任：明确违约的后果和责任，包括违约金的具体计算方式。8.合同变更、解除与终止：规定合同的变更、解除或终止条件和程序，确保双方有明确的行为准则。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够快速处理。解决办法及关键词语的法律名词解释：1.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、讨论达成一致意见的解决方式。2.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同的权利义务关系。5.终止合同：指合同权利义务关系因法定事由或双方协商一致而归于消灭。6.诉讼：指合同一方依法向人民法院提起诉讼，请求法院审理并解决合同争议的法律行为。7.履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.争议：指合同各方在合同的解释、履行等方面产生的意见分歧。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果厂房位于一个特定的工业区，且该区域有特定的环保要求。补充条款：双方同意，乙方在出租过程中应确保承租方遵守当地环保法规，不得从事任何可能对环境造成污染的活动。2.场合：如果甲方希望厂房在出租期间保持原貌，不允许进行大规模改造。补充条款：乙方需确保任何承租方在使用厂房期间不得进行结构上的重大改动，任何改动都需得到甲方的书面同意。3.场合：如果甲方希望乙方在出租厂房时，优先考虑当地的中小企业。补充条款：乙方在寻找承租方时，应优先考虑能够促进地方经济发展的中小企业，并为此提供必要的协助。4.场合：如果甲方对租金的支付方式有特殊要求，比如希望采用分期支付。补充条款：双方同意，租金可以按季度或年度分期支付，每期支付的金额和期限由双方在租赁合同中明确约定。5.场合：如果厂房所在地区近期内有城市规划变动，可能会影响厂房的未来使用。补充条款：甲方应及时通知乙方关于城市规划变动的相关信息，乙方应协助甲方和承租方