房屋租赁合同模板（详细版）

房屋租赁合同模板（详细版）合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋权属清晰、无纠纷。4.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的经营活动。4.3甲方不得擅自提高租金标准，确需调整的，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后方可进行调整。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。5.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。5.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.2甲方未按约定提供合格的租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法所有权人，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。法律名词解释：房屋所有权人，指对房屋拥有所有权的个人或单位。2.明确租赁期限：双方需在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。法律名词解释：租赁期限，指租赁合同中规定的出租方和承租方租赁关系的存续期间。3.规定租金及支付方式：合同中应详细规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金，指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。4.甲方权利与义务：甲方应保证房屋符合租赁要求，并保障乙方正常使用房屋。法律名词解释：出租方义务，指出租方根据合同约定应承担的责任和义务。5.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋设施，并遵守相关规定。法律名词解释：承租方义务，指出租方根据合同约定应承担的责任和义务。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反合同约定，另一方可以要求支付违约金。法律名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。2.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决，指合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式。3.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议。法律名词解释：补充协议，指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜而签订的具有法律效力的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。“考虑到乙方为学生，甲方同意租金可以按季度分期支付，每季度支付一次，每次支付金额为季度的租金总额。”2.场合：创业团队办公空间租赁补充条款：创业团队可能需要灵活的办公空间调整，可以增加关于空间调整的条款。“若乙方因业务发展需要调整租赁空间，甲方应提供合理协助，双方协商一致后，可在租赁期内进行空间调整。”3.场合：家庭临时居住补充条款：家庭临时居住可能涉及孩子教育、生活便利等因素，可以增加关于生活设施的条款。“甲方应确保房屋所在社区的生活设施完善，包括但不限于学校、医疗、交通等，以满足乙方家庭的基本生活需求。”4.场合：企业临时项目办公补充条款：企业临时项目可能对网络和通信有特殊要求，可以增加关于网络服务的条款。“甲方应提供稳定可靠的宽带网络服务，确保乙方在租赁期间能够顺利进行项目工作。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证或营业执照复