酒店式公寓短期住宿合同

酒店式公寓短期住宿合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条租赁公寓1.1租赁物：甲方出租给乙方的公寓位于_______（省/市/区）_______（街道/路/镇）_______号_______层，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方租赁甲方公寓的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/天。2.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账、等）。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条使用及维修4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。4.2在租赁期内，如租赁物及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。因维修造成的乙方损失，甲方应按实际情况给予乙方合理赔偿。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用水、电、气等公共资源，并按期支付相关费用。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，并保持其原有状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份及资质，包括但不限于身份证明、房屋所有权证明等。2.详细描述租赁物：合同中应详细描述出租公寓的地址、面积、结构等基本信息，确保双方对租赁物的认识一致。3.明确租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间，避免因租金问题产生纠纷。4.注意押金条款：合同中应明确押金金额、退还条件及退还时间，保障双方权益。5.明确双方权利义务：合同中应详细列举甲乙双方在使用、维修、赔偿等方面的权利义务，避免纠纷。6.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金计算方式，保障双方权益。7.合同解除与变更：合同中应明确合同解除与变更的条件及程序，以便双方在必要时进行调整。8.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时能够迅速解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇问题或纠纷，双方应通过友好协商解决。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求专业法律人士的意见，以便找到合适的解决方案。3.诉讼解决：如协商及法律咨询无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权，将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指支付租金，使用他人租赁物的当事人。4.租金：指乙方因使用甲方租赁物而支付的对价。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。6.违约责任：指当事人因违反合同约定，应承担的民事法律责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应按照约定支付的违约金。8.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法定事由，终止合同权利义务关系的行为。9.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法定事由，对合同内容进行修改的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业员工短期培训住宿补充条款：考虑到企业员工培训的特殊性，双方可约定在培训期间，乙方享有优先续租的权利。若乙方需延长住宿时间，应在合同到期前_______天通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.场合：旅游旺季短期住宿补充条款：鉴于旅游旺季的特殊需求，甲方应保证公寓的清洁和设施完好，确保乙方在住宿期间享有舒适的居住环境。如乙方对公寓卫生或设施有任何不满意，甲方应在接到反馈后_______小时内予以解决。3.场合：临时商务出差住宿补充条款：为了方便乙方商务人士的出行，甲方应提供必要的商务设施，如高速Wi-Fi、打印复印服务等。如乙方有特殊需求，甲方应在能力范围内尽量满足。4.场合：家庭短期度假住宿补充条款：考虑到家庭度假的特殊性质，甲