房地产合同法律知识全集第二章：常见纠纷与解决方案

房地产合同法律知识全集第二章：常见纠纷与解决方案本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：______________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于：甲方希望委托乙方完成_________项目（以下简称“本项目”）；乙方具备完成本项目的资质、能力及经验；双方同意依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条合同范围1.1本合同约定甲方委托乙方完成_________项目的设计、实施、管理及其他相关工作。1.2项目的具体内容详见附件《项目需求说明书》，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）提供乙方完成项目所需的资料、数据及支持；（2）按约定支付项目费用；（3）对乙方的工作进行监督和指导，并提出合理建议；（4）负责协调与本项目相关的外部关系。2.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定及项目需求说明书完成项目，确保质量符合约定标准；（2）按时提交项目成果，并配合甲方进行验收；（3）保护甲方的商业秘密和技术资料，不得向第三方泄露；（4）负责项目的后期维护和咨询服务。第三条费用与支付3.1本项目总费用为人民币_________元（大写：_________）。3.2付款方式及时间：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付首期款项人民币_________元；（2）项目阶段验收通过后，甲方向乙方支付中期款项人民币_________元；（3）项目最终验收通过后，甲方向乙方支付尾款人民币_________元。3.3逾期付款违约金：若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。第四条保证与承诺4.1甲方保证其提供的资料、数据真实、准确、完整，并承担因虚假或错误信息导致的一切责任。4.2乙方承诺其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，并对项目成果的质量负责。4.3双方均不得向任何第三方披露本合同的商业秘密及相关内容，未经对方书面同意，不得将本合同项下权利义务转让给第三方。第五条违约责任5.1若乙方未按约定完成项目或质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同，并由乙方承担相应损失。5.2若甲方未按约定支付款项或未能提供必要支持导致项目延迟或无法完成，乙方有权顺延工期或解除合同，并由甲方承担相应责任。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行合同义务时，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。6.2受不可抗力影响的部分或全部合同义务，双方可协商解除或变更合同条款，不视为违约。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。8.2对本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.3本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致同意终止；（2）因不可抗力导致无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：_________________________