桩基项目合同补充谅解备忘录

桩基项目合同补充谅解备忘录合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于双方在主合同的基础上，为明确双方在项目执行过程中对某些事项的共识和谅解，特订立本补充备忘录。第一条项目概述1.1甲方委托乙方承担桩基项目的设计、施工和监理工作，乙方应按照主合同的约定履行相应义务。第二条补充协议内容2.1工程变更（1）因设计变更导致工程量、工程内容发生变化；（2）因不可抗力因素导致工程进度、工程量发生变化；（3）其他双方协商一致认为需要变更的情况。（1）乙方提出变更申请，说明变更原因、变更内容、预计变更费用和变更对项目进度的影响；（2）甲方应在收到变更申请后______个工作日内进行审查，如同意变更，双方应签订书面变更协议；（3）变更协议签订后，乙方应按照变更协议约定的内容进行施工。2.2质量控制2.2.1双方一致认为，项目质量是工程的生命线，乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保项目质量符合主合同约定。2.2.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。2.3工期延误（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）甲方未按照约定支付工程进度款。2.3.2除上述原因外，如乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任按照主合同约定执行。2.4付款方式（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%；（2）进度款：乙方按照施工进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的______%支付进度款；（3）验收款：项目验收合格后，甲方支付合同总价款的______%；（4）质保金：项目交付使用后，甲方按照合同总价款的______%支付质保金。2.5争议解决2.5.1双方在履行本补充备忘录过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条其他约定3.1本补充备忘录作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本补充备忘录未涉及的事项，仍按照主合同约定执行。3.2本补充备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本补充备忘录自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务和责任的明确承担。2.工程变更程序：任何工程变更都应遵循合同中约定的程序，包括变更申请的提出、审查和书面变更协议的签订。3.质量控制：乙方必须遵守国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量符合主合同要求。4.工期延误：合同中明确列出导致工期延误的非违约情况，以避免不必要的纠纷。5.付款方式：双方应严格按照合同约定的付款方式和比例进行支付，并明确预付款、进度款、验收款和质保金的具体支付条件。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的问题。2.司法诉讼：如协商不成，任何一方均可根据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项。5.进度款（ProgressPayment）：指按照工程进度支付给施工方的款项，通常与工程量的完成情况挂钩。6.质保金（RetentionMoney）：指为保障工程质量，甲方在项目交付使用后保留的一部分合同价款。7.民事权利义务关系（CivilRightsandObligations）：指民事法律关系主体之间依法享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及补充条款：1.灾后重建项目：可能的补充条款：考虑到灾后重建的特殊性，双方同意在遭遇额外自然灾害影响施工时，可以适当延长工期，并且甲方应提供必要的救援支持，确保施工人员的安全。2.城市老旧小区改造：可能的补充条款：考虑到老旧小区居民的生活便利，乙方在施工期间应采取措施减少对居民日常生活的影响，比如在白天进行噪音较小的作业，晚上尽量避免施工。3.环保型桩基工程：可能的补充条款：鉴于环保要求，乙方需采用符合环保标准的施工工艺和材料，并在施工过程中采取有效措施减少对周围环境的影响。4.地标性建筑项目：可能的补充条款：考虑到项目的标志性，双方同意设立专门的质量监督小组，定期进行质量评估，确保项目的品质达到预期标准。合同所需附件列表：1.甲乙双方资质证明文件：包括营业执照、相关资质证书等。2.项目设计图纸：详细的桩基设计图纸和相关技术文件。3.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。4.施工方