房屋出租合同模板集锦

房屋出租合同模板集锦合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________第二条出租事项2.1甲方出租房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.3甲方应在出租房屋交付乙方使用前，确保房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应负责及时修复。第三条承租事项3.1乙方租赁房屋的期限同第一条约定。3.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.4乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______（现金、转账、等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务并办理房屋交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条房屋交付及退还6.1甲方应在合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方使用。6.2租赁期满或本合同提前解除时，乙方应在合同约定的租赁终止日或甲方通知的提前解除日期将房屋退还给甲方。6.3乙方退还房屋时，应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息填写：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、结构、面积以及所有权证号，确保信息的准确无误。4.出租与承租事项：明确租赁期限、用途、维护责任等，避免后续纠纷。5.租金与支付方式：明确租金金额、支付方式和期限，确保双方的权益。6.保证金：约定保证金的数额和退还条件，保障双方的权益。7.房屋交付与退还：明确房屋交付和退还的条件和责任，避免纠纷。8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的权益。9.其他约定：为可能出现的其他问题预留协商空间。解决办法：1.违约处理：若出现违约情况，应按照合同约定的违约责任进行解决，包括但不限于支付违约金、解除合同等。2.争议解决：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：合同唯一标识符，用于追踪和管理合同。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租的一方。承租方（乙方）：租赁并使用甲方房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间范围。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：乙方为保障合同履行而支付的一定数额的钱款。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。解除合同：在合同履行过程中，因特定原因使得合同无法继续履行，双方或一方根据合同约定或法律规定终止合同效力的行为。违约金：合同一方违约时，根据合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。哎呀，这份房屋出租合同可是个万用模板呢，不过有些特别的情况咱们也得考虑进去，来，咱们聊聊几个特殊的应用场合，给合同加点个性化的补充条款。特殊应用场合一：学生租赁有些学生党需要在校外租房，可能需要家长参与。补充条款：1.乙方（学生）的家长作为担保人，在合同上签字确认，对乙方的租赁行为承担连带责任。2.甲方应保证房屋附近的安全环境，确保乙方能够安全上下学。特殊应用场合二：家庭租赁带小孩有的家庭租房是为了孩子读书，可能会有额外的需求。补充条款：1.甲方应确保房屋所在区域的学校入学条件，并提供相关证明。2.乙方应遵守社区管理规定，保证孩子的安全，不干扰邻居正常生活。特殊应用场合三：远程工作者租赁现在远程工作流行，有些人可能会租个安静的地方专心工作。补充条款：1.甲方应提供稳定的网络接入服务，并确保房屋内具备必要的工作环境。2.乙方有权在合同期内合理使用房屋内的公共区域作为工作空间。特殊应用场合四：短期租赁有些人可能因为出差、临时工作等原因需要短期租赁。补充条款：1.双方约定租赁期限为短期租赁，具体时间为____个月，不超过____个月。2.乙方在租赁期满后，有权优先续租，但需提前一个月通知甲方。咱们看看这份合同需要哪些附件：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.双方身份证