公寓租赁合同协议模板

公寓租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为公寓的合法所有权人，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同协议如下：第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：__________1.2建筑面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4附属设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁公寓，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备居住条件。4.2甲方应按时交付乙方租赁公寓，并保证在租赁期内，租赁公寓不受甲方权益纠纷的影响。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.4甲方有权在合同约定的租赁期限结束后收回租赁公寓。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁公寓，并保障租赁公寓的合法权益。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守租赁公寓的物业管理规定。5.3乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁公寓的结构和用途，不得擅自转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置租赁公寓。第六条违约责任6.1甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确认合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份及资格，包括甲方是否为公寓的合法所有权人，乙方是否具备租赁房屋的合法条件。2.明确租赁物基本情况：包括公寓的地址、建筑面积、房屋结构及附属设施等，确保信息准确无误。3.注意租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。4.了解租金及支付方式：包括租金数额、支付时间及滞纳金的计算方式。5.权利与义务：双方应清楚了解各自在租赁过程中的权利和义务，避免日后产生纠纷。6.违约责任：明确违约责任的承担方式，以便在发生违约行为时，能够及时采取相应的救济措施。7.争议解决：了解合同争议的解决方式，包括协商和诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律咨询：在协商不成或对合同条款理解不一致时，可以寻求专业法律人士的意见。3.诉讼解决：如协商和调解无法达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方（乙方）：使用并支付租金给出租方的当事人。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始和结束日期。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款违约金。7.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁公寓：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要长期租赁公寓。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可增加“乙方为在校学生时，甲方同意在租赁期间提供一定的租金优惠”。2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工或实习生提供临时住宿。补充条款：可添加“如乙方因工作调动需提前解除合同，应提前______天通知甲方，甲方应无条件予以配合”。3.家庭短期旅游租赁：应用场合：家庭或游客在旅游高峰期租赁公寓作为临时住所。补充条款：可以写入“乙方在租赁期间，甲方提供必要的旅游咨询服务，并协助解决乙方在旅游期间的紧急需求”。4.远程工作者长期租赁：应用场合：远程工作者需要在某个城市长期居住并工作。补充条款：可增加“甲方为乙方提供必要的办公设施，如高速网络接入，确保乙方正常开展远程工作”。合同所需附件列表：1.附件一：租赁公寓附属设施清单说明：详细列出公寓内的家具、家电等附属设施，以及使用状态。2.附件二：甲方身份证明文件复印件说明：提供甲方身份证、房产证等相关证明文件的复印件。3.附件三：乙方身份证明文件复印件