广州市番禺区房屋租赁合同模板参考5篇

广州市番禺区房屋租赁合同模板参考5篇篇1出租人（甲方）：名称：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方愿意承租，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市番禺区，具体地址为。2.房屋类型为，建筑面积为平方米。3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前至少个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付元滞纳金。3.乙方在本合同签订时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、滞纳金等费用后，将保证金退还乙方。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.如因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付元违约金。如逾期超过天的，乙方有权解除合同。2.如因乙方原因造成合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市番禺区人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商提前终止合同。如协商不成的，任何一方均可单方解除本合同并提前终止租赁关系。但单方解除合同的违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如因法律法规变更或政策调整导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并签订补充协议或变更合同内容以适应新的法律法规和政策要求。如协商不成的，任何一方均可单方解除本合同并提前终止租赁关系。但单方解除合同的违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋地址：广州市番禺区[具体地址]2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米3.房屋用途：出租屋4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权第二条租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前五天向甲方支付下个月的租金。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。第五条房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。2.维修范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道、线路的维修和更换。3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致维修的除外。第六条房屋使用及管理1.使用范围：乙方仅可将房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。2.管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋及设施的完好状态。3.禁止行为：乙方不得对房屋进行擅自拆改、扩建或增添设施。第七条合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除本合同。如需解除，应提前三个月书面通知对方。2.终止情形：租赁期满或甲乙双方书面同意终止合同的，本合同终止。3.终止后果：合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施的完好状态。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.损害赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿范围和数额以实际损失为准。第九条争议解决1.争议管辖：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.司法程序：在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并履行相应的义务。第十条其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。2.部分无效：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍应继续有效并执行。双方应协商确定替代条款或变更合同内容。3.权利保留：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的各项条款，切实履行各自的责任和义务。如一方违约，另一方有权要求其履行合同义务或采取相应的补救措施，并有权要求其赔偿因此造成的损失。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市番禺区[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条房屋租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。3.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：该房屋租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。2.支付方式：乙方应按每月一期的方式支付租金，每期租金应于当期期满前十日内支付给甲方。3.甲方收取租金时，应向乙方开具正规的税务发票。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。3.退还方式：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起十日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方过失或故意造成房屋损坏的，乙方应承担全部维修费用。2.大修责任：如该房屋出现重大损坏或需要大修时，由甲方负责维修，但维修费用从乙方的押金中扣除。3.维修通知：乙方需提前一周以书面形式通知甲方维修内容，甲方在接到乙方通知后一周内必须进行维修。第六条房屋使用规定1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用用途]使用，不得改变其用途或转租给他人。2.合理使用：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。3.安全使用：乙方在使用过程中，应遵守国家和地方的安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或干扰乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.违约金：任何一方违约时，守约方均可要求违约方支付违约金[违约金金额]，并可要求其承担全部赔偿责任。第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他约定：[其他约定事项]。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租人（甲方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________承租方（乙方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市番禺区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋结构：_____层住宅，带电梯，内部装修良好，水电设施完备。3.家具设备：具体包括_____，数量及品牌详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：_____。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及家具设备交还甲方，并清理房屋内的垃圾杂物等。甲方在确认房屋及家具设备无损坏后，将押金退还给乙方。如乙方有损坏房屋或家具设备的行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、租赁期间的费用及税金1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方承担。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。2.租赁期间，甲方为乙方提供发票。乙方如需发票，应提供发票申请单并加盖公章或合同专用章。甲方在收到申请后五个工作日内将发票寄送给乙方。如因甲方原因未能及时提供发票，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。但乙方不得以此为由拒绝支付租金或其他费用。六、房屋使用及管理要求1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家具设备。如需改动房屋结构或购买其他家具设备，应征得甲方同意后方可进行。否则，由此产生的费用及后果均由乙方承担。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，视为违约。违约方应支付违约金人民币_____元给守约方。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。但约定的违约金数额不得超过合同总金额的20%。否则，违约方有权要求适当减少违约金数额。具体违约金数额及赔偿责任详见附件二。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时交还房屋或损坏房屋及家具设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件三。如乙方拒绝赔偿的，甲方有权通过法律途径追讨相关费用及损失。八、不可抗力及合同变更或解除条件等约定条款详见附件四。双方应共同遵守本合同的各项条款和约定。如有违反或争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议问题。本合同一式三份，甲乙及见证方各执一份；具有同等法律效力，自签字之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。本合同的变更、续签等事宜需经过双方协商同意后方可进行更改和补充；否则；由此产生的一切损失均由违约方承担并赔偿给守约方由此带来的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等）。本合同经双方签字后生效；对双方具有法律约束力；双方应严格遵守执行；如有违约；违约方应承担相应的法律责任并赔偿给守约方由此带来的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等）。本合同未尽事宜；可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于广州市番禺区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋基本情况如下：1.房屋类型：[房屋类型]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权4.房屋用途：住宅第二条租赁期限该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。第三条租金及支付方式1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.租金调整：租赁期内，租金随市场行情经双方协商后进行调整。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。3.押金退还：租赁期满后，甲方在确认房屋完好无损且乙方已付清所有应付费用的情况下，退还乙方押金。第五